常州第二批土拍情况：重磅 最高限价16500元

常州第二批土拍情况：重磅 最高限价16500元建筑密度：≤32%建筑高度：≤45米出让面积：72642㎡用地性质：商住用地容积率：1.0

周边配套情况：

交通方面：地块西侧兴奔路可连接龙城大道，还有心池路、时代路等道路可通往全城。此外，地块周边有4路、93路、111路等多条公交路线。

医疗、教育方面：地块附近有奔牛人民医院、奔牛实验小学、奔牛初级中学、常州市中天实验学校、江苏省奔牛高级中学等多所医院和学校，可满足周边居民基础医疗和教育。

罗溪星光城南地块

出让面积：72642㎡

用地性质：商住用地

容积率：1.0

建筑高度：≤45米

建筑密度：≤32%

住宅最高楼面价格：8906元/㎡

可售住宅最高备案指导均价（毛坯）：18200元/㎡

通达路东侧龙城大道以北地块（罗溪星光城南地块）位于通达路东侧、十里恒河以南、碧春路西侧、龙城大道以北，出让面积72642㎡（约109亩）。

规划条件：

用地性质主要为二类居住用地，兼容商业用地，商业地面总建筑面积不得大于地面总建筑面积的5%。地块内不得设置底商住宅，商业用房宜临碧春路集中设置。

周边配套情况：

交通方面：地块南侧有新北区主要道路龙城大道，直通龙城大道高架，可方便到达城区各处；地块周边有32路、4路、59路等多条公交线路。

教育方面：地块周边有罗溪中心小学、罗溪中学等教育资源

公园休闲：地块附近有壕熊庄园、碧春湖生态湿地、嘉宏空港国际星光城商业等资源。

新桥高中东南侧地块

出让面积：106473㎡

用地性质：商住用地

容积率：1.0

住宅最高楼面价格：14071元/㎡

可售住宅最高备案指导均价（毛坯）：24500元/㎡

红河路以南轩文路以东地块（新桥高中东南侧地块）位于新桥街道，东至乐山路、南至云河路、西至轩文路、北至红河路，出让面积106473㎡（约160亩）。

规划条件：

用地性质主要为二类居住用地，兼容商业用地和商务用地，其中商业部分和商务部分地表总建筑面积不得小于该地块地表总建筑面积的20%且不大于该地块地表总建筑面积的50%。地块内不得设置底商住宅，商业用房应临乐山路集中设置。

周边配套情况：

交通资源：地块东侧为乐山路主干道，附近云河路、轩文路、红河路等多条交通路道通往全城，地块毗邻常州北站高铁站，同时公交线路发达。此外，地块还紧靠地铁1号线新桥站和旅游学校站，出行方便快捷。

医疗、教育：地块周边有第四人民医院、新龙实验学校小学部、新龙实验学校初中部等学校

公园广场资源：地块周边有新龙湿地公园、新龙湖音乐公园、南侧夹心公园、高铁生态公园、高新广场等休闲娱乐场所。

久铁地块

出让面积：74180㎡

用地性质：商住用地

容积率：1.0

建筑高度：≤80米

建筑密度：≤30%

住宅最高楼面价格：16500元/㎡

可售住宅最高备案指导均价（毛坯）：28100元/㎡

黄河中路以南衡山路西侧地块（久铁地块）位于三井街道，嵩山路东侧、黄河中路以南、衡山路以西、黎河路以北，出让面积74180㎡（约111亩）。