常州第二批土拍情况：重磅 最高限价16500元

常州第二批土拍情况：重磅 最高限价16500元容积率：1.0用地性质：商住用地新房方面：地块南侧有华宇新城天境、嘉宏荣盛风华瓴著、中建朗诗龍宸壹號，新房竞争较激烈。嘉凯城地块出让面积：32966㎡

周边配套情况：

交通方面：地块北侧的黄河路，为新北区主干道，连通通江路；地块周边有19路、K3路、B13路等多条公交线路。

教育方面：地块西侧紧靠规划中的三井第二实验小学和幼儿园，附近还有泰山实验学校初中部等学校。

商业休闲：周边集聚江南环球港和荣盛曼哈顿广场两大商业体。此外，周边还有中央公园、新北中心公园等资源。

新房方面：地块南侧有华宇新城天境、嘉宏荣盛风华瓴著、中建朗诗龍宸壹號，新房竞争较激烈。

嘉凯城地块

出让面积：32966㎡

用地性质：商住用地

容积率：1.0

建筑高度：≤60米

建筑密度：≤30%

住宅最高楼面价格：7917元/㎡

可售住宅最高备案指导均价（毛坯）：17200元/㎡

金府路北侧龙源路以东地块（嘉凯城地块）位于孟河镇，龙源路以东、孟河大道以西、金府路北侧，出让面积32966㎡（约49亩）。

周边配套情况：

交通方面：地块南侧有金府路，可连接239省道，周边还有G346、齐梁大道等城市的主干道；此外，地块周边有35路、235路、236路等多条公交线路，出行便利。

商业休闲：周边汇聚嘉宏孟河星光城、孟河商贸广场、温德姆酒店、世豪商业广场 等等

医疗、教育方面：地块附近有孟河中医院、孟河实验小学、小河中学等，区域生活配套齐全。

金东方西侧地块

出让面积：59865㎡

用地性质：商住用地

容积率：1.0

建筑高度：≤60米

建筑密度：≤22%

住宅最高楼面价格：12000元/㎡

可售住宅最高备案指导均价（毛坯）：22400元/㎡

延政西大道南侧、漕溪路东侧地块（金东方西侧地块）位于武进区延政西大道南侧、漕溪路东侧、大寨河北侧，总出让面积59865㎡（约90亩）。

规划条件：

（1）用地性质主要为二类居住用地，兼容商业用地，商业地面总建筑面积不得大于地面总建筑面积的5%。

（2）不得设置底商住宅，商业用房宜沿漕溪路集中设置。

（3）集中配建6000平方米养老服务用房，由竞得人自持，不得分割转让不得销售。

周边配套情况：

交通资源：地块周边有地铁七号线(规划)、延政西大道、龙江路高架、江宜高速、湖滨南路等交通道路，此外，地块周边有B15路、67路等多条公交路线，周边居民出行非常方便。

公园绿地：地块周边有绿色建筑博览园、如怡园、淹城遗址公园、淹城野生动物世界等

医疗、教育资源：常州市第二人民医院(金东方院区)、卢家巷卫生院、卢家巷实验学校/幼儿园、规划幼儿园、规划小学/初中等资源

商业配套：卢家巷核心商业区、九洲喜来登酒店、爱琴海购物公园等

清英外国语西侧地块

出让面积：38892㎡

用地性质：商住用地

容积率：1.0

建筑高度：≤60米

建筑密度：≤22%

住宅最高楼面价格：12615元/㎡

可售住宅最高备案指导均价（毛坯）：23000元/㎡

凤栖路东侧、龙潜路南侧地块（清英外国语西侧地块）位于武进区凤栖路东侧、龙潜路南侧、凤清路西侧、西湖路北侧，总出让面积38892㎡（约58亩）。