房间沙发放的位置可以来回折腾吗（家里两个卧室沙发睡了一年）

房间沙发放的位置可以来回折腾吗（家里两个卧室沙发睡了一年）物业的陈经理表示，他来了没多久，之前的情况不了解。9月份，他了解到这套公寓的问题后，就去着手处理了。目前来讲，户内户外都已经做了工作，并跟小毛的家长对接过了。小毛：“说我物业费不交，我的理由是你给我做好，我就弄物业费。”小毛：“去年9月份就搬下来了，6月份发现渗水，后面霉味越来越重，我就下来（那你住了很久了）是啊，所以很火的。”二楼小房间黑漆漆的，在房间一角，可以看到一些黄渍。小毛说，这就是之前渗水留下的痕迹。因为渗水问题迟迟得不到解决，他就一直没有交物业费，10月8号，他发现家里的水电被停了。公寓的水电费都是交给物业的，小毛表示，自己没有欠费。

小毛的阿姨在杭州有一套公寓。去年上半年，小毛住进这套公寓，里面有两个卧室，但他说，自己基本只能睡沙发。

小毛说，他阿姨大概在四年前买了IOT未来城这套复式公寓，房子在顶楼。二楼的大房间之前是阿姨住的，他就住在二楼的另外一个小房间，后来，他阿姨去了国外。据他了解，在他入住前，二楼就发生过渗水的情况，也找人处理过，他住进来后，二楼的小房间还有渗水的情况。

小毛：“墙面上渗出来，多了会滴下来。”

小毛说，渗水的问题在去年6月份就反映给物业，对方答应重做楼顶的防水，但一直没有音讯，他只好搬到了一楼的沙发上睡觉。

小毛：“去年9月份就搬下来了，6月份发现渗水，后面霉味越来越重，我就下来（那你住了很久了）是啊，所以很火的。”

二楼小房间黑漆漆的，在房间一角，可以看到一些黄渍。

小毛说，这就是之前渗水留下的痕迹。因为渗水问题迟迟得不到解决，他就一直没有交物业费，10月8号，他发现家里的水电被停了。公寓的水电费都是交给物业的，小毛表示，自己没有欠费。

小毛：“说我物业费不交，我的理由是你给我做好，我就弄物业费。”

物业的陈经理表示，他来了没多久，之前的情况不了解。9月份，他了解到这套公寓的问题后，就去着手处理了。目前来讲，户内户外都已经做了工作，并跟小毛的家长对接过了。

杭州嘉胜物业管理有限公司IOT未来城物业服务中心 陈经理：“有可能是洇进来的，杭州多雨城市，他的房顶有个楼梯，他的二楼顶棚大概有一平方的污渍，我现场用湿毛巾擦掉了，后来留下来的是大概一米见长的水迹，在9月20多号，我安排我们物业工作人员包括我自己，现场水迹，用油漆刷白了，当天这位先生不在家，他好像有三个姨，有个姨在（毛先生：没让你刷。）”

陈经理表示，他们还去顶楼，针对这套公寓所在的位置，扩大范围做了防水处理。

杭州嘉胜物业管理有限公司IOT未来城物业服务中心 陈经理：“很多，有防水胶，防水砂浆，以及具体专业的我说不出来（小毛：买了10块钱防漏胶，在楼顶糊一下，肯定要把楼顶瓷砖打掉，再重新做防水，铺砖 ）如果后续有情况发生，你跟我说（小毛：为催我交物业费，就这样做一下，我肯定不愿意。）”

陈经理提到，按照物业费先缴纳后使用的原则，目前小毛拖欠了2020年以及2021年的物业费，对于停水停电的情况，他这么回应。

杭州嘉胜物业管理有限公司IOT未来城物业服务中心 陈经理：“因为物业费欠缴了（记者：你们停的水电？）我没有说这句话，我只能告诉你物业费欠缴了（记者：他的水电怎么才能恢复呢）我建议这位先生尽快把2020年以及2021年的交上（记者：多少钱）（小毛：3000多）（记者：他没有交物业费，你们向他催缴没有问题，但是根据中国民法典规定，物业不能停业主的水电，这个是有法律规定的）谢谢。”

小毛表示，他可以先补交一年的物业费，等确定没有渗水情况了，再补交剩下的物业费，陈经理没有同意，小毛打算把问题反映给社区。