房地产会再次回温吗（楼市回温迎来3个信号）
房地产会再次回温吗（楼市回温迎来3个信号）其次，打折和房源。五一作为全国性的节日，商家自然不会放过这个促销，赚钱的机会，即使目前楼市热度未褪去，可是节日期间，全国大量房企开盘促销，消费者选择范围大，房企想要抢占市场份额，死扛高房价是不明智的，仍需要给出更客观的打折力度，在此期间入市，拿到的优惠将比平时更多。首先，楼市回温，量价齐涨，并不是说楼市环境彻底转暖，只是说目前的一季度，而形成这个良好现象的是有积压的需求影响其中，我国经历了三年的防疫，抗疫，虽然说楼市有政策调控，少量购房者入市，没有真的让行业崩溃，但相比疫情前的价格、成交量一直处于低迷状态，就是因为很多有买房计划的家庭，选择了先观望，害怕刚买房，楼盘烂尾、失业还不上房贷等麻烦。那这部分积压的楼市需求很多，如今全国放开，他们才集中在1季度入市，需求量短时间大幅度增加，才营造出楼市快速转暖，房价被推涨的现象。那么，万一后续的购房力无法衔接现在好不容易被推涨的热度，房价再走低，早
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2023年第一季度落幕，第二季度到来后，事关五一节要不要买房的争论达到白热化，从目前的楼市环境分析，3个回暖信号给准备购房的家庭打了鸡血，那么真的意味着楼市迎来拐点了吗？
国家统计局公布了1~3月房地产的销售金额和销售面积，根据易居研究院统计梳理，1-3月全国商品住宅均价为10532元/平方米，涨幅为6.3%。房价走出了下跌的坡道，随着全国放开，经济趋于回暖态势，也顺势上调。
第二，成交量提高楼市的火热，除去炒作泡沫外，作为商品，就是体现在大家的购买力上，数据显示，一季度商品住宅销售面积转增，增长1.4%，商品房销售额同比增长4.1%。正在呈现量价齐升的良好走势。
第三，房企投资兴趣回升2022年全国房地产开发投资下降10%，是疫情三年最低的水平，2023年一季度，虽然开发投资仍然处于下降状态，但降幅在收紧，达到5.8%，是2022年的近一半，说明房企们的投资兴趣在破冰，开始增加拿地和开发量。作为对楼市经济环境更清楚的主要经营者，房企敢大力入市，很明显，楼市仍有红利，他们才愿意将大笔资金投入市场。
仅凭借这些条件，现在准备在五一买房，是利还是弊呢？我觉得要从以下方面进行分析，从自身实际情况来看：
首先，楼市回温，量价齐涨，并不是说楼市环境彻底转暖，只是说目前的一季度，而形成这个良好现象的是有积压的需求影响其中，我国经历了三年的防疫，抗疫，虽然说楼市有政策调控，少量购房者入市，没有真的让行业崩溃，但相比疫情前的价格、成交量一直处于低迷状态，就是因为很多有买房计划的家庭，选择了先观望，害怕刚买房，楼盘烂尾、失业还不上房贷等麻烦。那这部分积压的楼市需求很多，如今全国放开，他们才集中在1季度入市，需求量短时间大幅度增加，才营造出楼市快速转暖，房价被推涨的现象。那么，万一后续的购房力无法衔接现在好不容易被推涨的热度，房价再走低，早买房等于做了高房价接盘客。
其次，打折和房源。五一作为全国性的节日，商家自然不会放过这个促销，赚钱的机会，即使目前楼市热度未褪去，可是节日期间，全国大量房企开盘促销，消费者选择范围大，房企想要抢占市场份额，死扛高房价是不明智的，仍需要给出更客观的打折力度，在此期间入市，拿到的优惠将比平时更多。
除了打价格战之外，大家买房主要还是为了居住，少部分人才会投资，并且，今年财政部《报告》中，又强调了房住不炒，以炒房为目的的买房人群会继续减少，更多人买房看的是房子本身的条件，包括楼盘所属房企的国民度、房子的设计、房屋质量、楼栋、楼层、户型、周边资源配套等等。知道这个期间入市看房的客户更多，房企自然会推出平时不容易拿出来招揽客户的优质房源，一个小区这样的好房子还是有数的，卖一套少一套，如果现在确实有需求，有经济能力，五一期间遇到性价比高的房子，还是不要轻易错过。
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