佛山未来5年房价最新行情：2022还剩80天 佛山楼市五大预测
佛山未来5年房价最新行情：2022还剩80天 佛山楼市五大预测但考虑到如今，整个市场都比较难，灯湖盛世第一波的定价压力不可谓不大。选择现在这个节点入市，其实蛮可惜的。如果按去年的市场环境，虽然首期地块小了点，但卖个4-5万/㎡还是很有机会的。好在海报下面，还藏着千灯湖全新盘的消息：碧桂园灯湖盛世，一城荣耀即将绽放。自从2020年底，永胜村改造项目正式破土动工以来，每年都传出灯湖盛世要入市的消息，发布会都开了好几回。确切消息：年底是真的要开卖了！
鹏瑞三龙湾1号沙盘
灯湖盛世要卖多少钱？取决于开发商着不着急回款在众多开发商的业绩海报中，功夫君还看到了碧桂园南海区域的国庆成绩单:
碧桂园南海悦城、云樾金沙、智慧慢城三个项目共计卖出90套，贡献了1.8亿业绩。
虽然说是南海区域，但明眼人都能看出来，这三个盘都是里水项目。除了旧改，碧桂园已经很少在公开市场拿地了。
好在海报下面，还藏着千灯湖全新盘的消息：碧桂园灯湖盛世，一城荣耀即将绽放。
自从2020年底，永胜村改造项目正式破土动工以来，每年都传出灯湖盛世要入市的消息，发布会都开了好几回。
确切消息：年底是真的要开卖了！
选择现在这个节点入市，其实蛮可惜的。如果按去年的市场环境，虽然首期地块小了点，但卖个4-5万/㎡还是很有机会的。
但考虑到如今，整个市场都比较难，灯湖盛世第一波的定价压力不可谓不大。
参考过往的经验，碧桂园新盘卖多少钱，也不完全取决于市场形势。
我们不妨回想一下：祖庙的岭南盛世，拿地价也不贵，当时市场普遍都认为可以卖到2.5万 ，地段这么好可以慢慢出货。
但那个时候，开发商回款特别急，定价才2万出头，几个月就迅速清盘。当时那批购房者，真的是买到就赚到。
2019年岭南盛世开盘现场
所以，碧桂园灯湖盛世这第一波价格，还是蛮值得期待，说不定会有意外惊喜。
毕竟，整个永胜村改造项目，前前后后要投资99亿进去，资金压力是肯定会有的。
考虑千灯湖的，是不是再等等？怎么说，这也是千灯湖-金融高新区核心地段啊！
有人说，碧桂园灯湖盛世首期是90-120㎡刚需产品，没有做成改善四房，太可惜了。
如果放在半年前，功夫君可能也会这么想，但放到现在我要改变主意了。
因为当今市面上的四房，购房者选择实在太多，感觉有钱人都不够用了。
回想3年前，保利天悦首开3.5万/㎡起，那个开盘盛况功夫君还历历在目。
那时，佛山卖到3万 的楼盘屈指可数，总价千万级以上的豪宅，选择面也不多。
