兰州城市发展思考，独家解读兰州区域发展高峰论坛释放的投资信号

兰州城市发展思考，独家解读兰州区域发展高峰论坛释放的投资信号如今，在投资市场中寻求财富突围，犹如大海捞针。关于投资，现在已进入全民焦虑的时代。 当前的投资环境，对于逐渐富裕的新中产一族来说，还需要承受资产贬值的焦虑困扰，作为社会的中坚力量，这个群体依然要被贴上“哭穷”的标签，这主要来自于没有安全感，以及个人财富缩水所带来的恐慌。世界上最愚蠢的事就是把钱放在银行里，没有之一 长期以来，中国老百姓普遍喜欢干的事就是把钱存在银行里，原因很简单，觉得安全。但是，这么多年以来，以现金储蓄投资的方式越来越被证明并不是投资的最佳选择。 在当前中国经济市场迅速发展的今天，时代的变化已触发了新的投资机制，将现金存进银行的模式已成为冷门，曾经红极一时的股市投资也开始走下神坛，这既反映了投资者的情绪，也反映了投资模式的情绪。

　在过去，大家总认为财富是一个人命中注定的存在，若没有一夜暴富的机遇，根本无力改变。而如今，局面已经有了反转，伴随着各行各业的演进，我们已经进入一个财富巨变的时代。

2019年9月21日，兰州万达城携手著名财经评论员马光远以及著名财经媒体主持人王牧笛共同以“聚焦新中心，财富新高度”为主题，一同探讨当下如何在转变升级的市场和时代中，寻找到财富增长的新方向和新捷径。

王牧笛引例破解投资焦虑 详解兰州当下财富机遇

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世界上最愚蠢的事就是把钱放在银行里，没有之一

长期以来，中国老百姓普遍喜欢干的事就是把钱存在银行里，原因很简单，觉得安全。但是，这么多年以来，以现金储蓄投资的方式越来越被证明并不是投资的最佳选择。

在当前中国经济市场迅速发展的今天，时代的变化已触发了新的投资机制，将现金存进银行的模式已成为冷门，曾经红极一时的股市投资也开始走下神坛，这既反映了投资者的情绪，也反映了投资模式的情绪。

当前的投资环境，对于逐渐富裕的新中产一族来说，还需要承受资产贬值的焦虑困扰，作为社会的中坚力量，这个群体依然要被贴上“哭穷”的标签，这主要来自于没有安全感，以及个人财富缩水所带来的恐慌。

如今，在投资市场中寻求财富突围，犹如大海捞针。关于投资，现在已进入全民焦虑的时代。

　　那世间所有的焦虑，回归到最底层的表现就是财富，在这样一个焦虑的时代，更多的人民群众就有了关于财富的梦想。

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选择比努力重要 赛道比速度重要

针对当前的经济环境，王牧笛就投资门道做出了这样的分享：选择比努力重要，赛道比速度重要。而这些年来，更加多元化的投资方式涌现，很多人只是没有抓住机遇。

著名财经媒体主持人王牧笛

王牧笛除了国内知名财经媒体人、资深节目制片人、主持人这个身份之外，还有个身份就是万达城的老业主，王牧笛作为业主，对于万达城的投资更具发言权。据王牧笛现场讲述，他本人置业广州万达城，仅2年时间其价值就已经翻了3倍。

王牧笛说他去过很多城市的万达城，虽然每个城市的万达城都各有不同，但这些项目之间也具有共同点——全部拥有爆棚的人气和超大的人流量，最后也全部成为了当地城市新的地标和中心。

我们以同样的逻辑来看兰州万达城，其必然有相似的投资升值路径，并且在时间维度上来看，兰州这座历史文化名城，正值崛起腾飞的关键时期，投资兰州万达城，伴随的是一个千年荣耀再次绽放的机遇。

马光远讲述中国经济现状 解密兰州财富投资之道

如今，在大的层面讲，中国经济的基本面不是用好或者坏来概括的，下一波中国财富面临最重要的问题就是变。如今，中国经济变了，那么，下一波中国的财富，需要抓住的机会，可能和过去20年完全不同。

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全球经济整体趋冷 中国经济依旧坚挺

在这么一个大的变化之下，我们来看2019年的中国经济，或许并没有那么糟糕，尤其是放在全球这样一个大环境之中来看，中国经济的表现还是不错的。

比如2019年上半年，中国GDP同比增长6.3%，放在全球大经济体中看，中国的增速仅次于印度。印度虽然比中国高，但也只有7%过一点。之前中国经济规模是印度这个规模的时候，其经济增速能轻松达到两位数。

在人类经济发展历史上，经济规模达到10万亿美元以上的国家，经济增速还能达到6%以上的，只有中国，目前没出现过第二个。

成熟的投资者都非常关注当前的宏观经济，因为在投资界，投资者认为大环境决定小投资，较好的投资环境往往会造就更多的投资机会，虽然全球经济整体趋冷，但中国经济依然坚挺，2019年，投资必然会有很多的机遇，中国的部分城市也有很大的想象空间。

著名财经评论员马光远

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潜力股兰州 西部蓄势腾飞的中心城市

马光远称，兰州是西部正在蓄势腾飞的中心城市，在西部各城市中，从规模、重要性以及产业等层面来看，兰州的基础都非常好，遗憾的就是这些年没有大发展。

兰州有着2000多年的建城历史，自西汉张骞出使西域开辟贯穿亚欧大陆、联接东西方的丝绸之路开始，日益密切频繁的贸易往来和文化交流，使兰州成为丝绸之路的交通要道、“茶马互市”和商埠重镇，对沟通和促进中西方经济文化交流发挥着重要作用。

无论历史如何演进，在过去的这些年，金城兰州一直是立足西北、辐射全国的中心城市。

兰州作为一带一路中最重要的节点城市，是丝路城市里内涵元素最多的城市，其本身就有很多可圈可点的东西。可以说，就城市的发展而言，现在在中国所有的省会城市里面，具备强实力，优质条件却没有发展的，可能就只有兰州了。当然还有一些发展不如兰州的城市，其根本原因是没有发展的条件。

马光远认为，中国房地产的下一波趋势不再是涨或者跌的概念，虽然所有城市房价上涨的周期结束了，但有一些城市仍然是有潜力的。兰州未来有很好的发展前景，是一个典型的潜力股城市。虽然在兰州投资本身前景可期，但并不是说所有的房子都值得投资。

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点金投资标准 三个20%圈定投资新方向

针对兰州当前的投资现状，马光远对2019年兰州楼市提出了3个“20%”，未来投资也就圈定在了选择20%的好开发商，20%好的区域，20%的好项目这三个标准之上。

如今已过了楼市凶猛发展的黄金时期，当前房地产市场竞争加剧，马光远认为，未来只有前20%的开发商才有机会，对于兰州而言，经过十余年的发展，开发商的数量已经达到了一定的规模，但综合来看，还是要选定品牌开发商。

兰州地处中国大陆几何中心、座中六联，是西北五省中枢、水利中枢和亚欧大陆桥物流集散中心。而兰州七里河无论是从区域规划还是大项目布局来看，都占据整个城市相当大比重的中心优势，兰州万达城就坐落于七里河的核心区崔家大滩，这片区域不仅是兰州的中心区，更是当前兰州最燃的核心区。

兰州万达城是国际品牌的影响力与兰州城市发展大趋势的结合。其包含的十大业态：万达茂、兰州塔、滨河酒吧街、优质学校、冰雪乐园、海洋乐园、星级酒店群、温泉水乐园、旅游集散中心、体育乐园，并紧邻54亿奥体中心，这样的产品配套在兰州有并不多见。

兰州万达城效果图

总体来看，兰州万达城拥有强大的品牌支撑；落子崔家大滩这个兰州极度稀缺的中心区域，同时又有强大的业态布局以及大配套加持，是具有投资潜力的少数项目。

兰州目前正处在发展最好的思变窗口，兰州已经认识到自己的落后，兰州已经在蓄势。万达城落定兰州，除了契合兰州的城市建设，还触碰到了甘肃文旅产业发展的脉搏，有着重要的传承和发扬意义。立足兰州，是甘肃历史文化传承和发扬的基点，也是未来长远发展旅途中的重要起点。

因为兰州的文化就是甘肃的文化，这是传承与发扬甘肃历史文化的第一站。

兰州万达城选址崔家大滩，对于兰州来说是一个划时代的事件，从城市配套看，兰州万达城带来的业态将满足兰州市区及周边地区更多人的生活、娱乐、休闲需求。此外，兰州万达城也将带动兰州旅游业的发展，因为旅游最后的核心，看的、玩的都是历史和文化。

旅游业拼的不仅仅是“人流量”，还是“人留量”，目前西北旅游业还是空壳，兰州万达城的进驻会起到带动效应。从发掘甘肃的历史文化，再到聚焦兰州直至西北地区的文旅产业发展，兰州万达城之于兰州和甘肃，不仅仅是一座游乐中心，其产生的重要影响力将持续扩散，进而辐射到整个西部地区。

来源：兰州方程式微信公众平台