刚需区最好的楼盘：主城区还有10个小户型楼盘可入市
刚需区最好的楼盘：主城区还有10个小户型楼盘可入市注：五城区指锦江区、青羊区、武侯区、金牛区、成华区。天府新区的楼盘拥有天府新区、高新南区、高新西区、五城区购房资格的小伙伴均可购买哦~因限购区域变化主要是天府新区、高新南区、高新西区、五城区，所以今天我给大家带来就是天府新区、五城区拥有百平以下户型的楼盘。天府新区温馨提示：
最近成都的限购区域发生了变化，很多人有了不同区域的购房资格，那么购房资格有了，接下来该做啥？
对于刚需来说，当然就是寻找合适的楼盘，争取早日上车撒。
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作为真刚需，百平以下的户型才是我们的“真爱”（要不是么钱，谁不想一步到位住大房子），因此今天我们的主题就是小户型楼盘。
因限购区域变化主要是天府新区、高新南区、高新西区、五城区，所以今天我给大家带来就是天府新区、五城区拥有百平以下户型的楼盘。
天府新区
温馨提示：
天府新区的楼盘拥有天府新区、高新南区、高新西区、五城区购房资格的小伙伴均可购买哦~
注：五城区指锦江区、青羊区、武侯区、金牛区、成华区。
秦皇帝锦
秦皇帝锦位于天府新区-汉州路999号。
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秦皇帝锦总占地约184亩，住宅为项目2期，一期为酒店商业，后期预计将推出户型建面约77-140㎡的住宅房源。
从居住条件来，项目周边与日常生活相关的配套非常少，目前仅有项目自身规划的独立商业体和底商，居住氛围不是很纯粹。
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最新动态：
秦皇帝锦后期将推二期建面约77-140㎡的住宅房源，具体开盘时间和价格待定。
锦江区
温馨提示：
锦江区的楼盘拥有高新南区、天府新区、11区购房资格的小伙伴均可购买。
注：11区指高新西区、锦江区、青羊区、武侯区、成华区、金牛区、双流区、龙泉驿区、温江区、郫都区、新都区。
华熙528
华熙528位于锦江区-银木街61号，距离地铁2号线洪河站约2公里。
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项目区位图
华熙528由四川华熙龙禧投资有限公司开发建造，总占地528亩，总建设用地300亩，总建面约120万㎡，容积率4.30，绿化率45%。
项目体量较大，涵盖的业态种类丰富，分为多期开发，主要由艺术博览区、商业步行街、住宅及生态智能大厦构成。
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项目效果图
楼盘动态：
华熙528锦都组团在2019年12月4日取得预售证，推出653套房源，建面约77-175㎡，精装售价15532-18489元/㎡。
项目后期还有好几个组团，不过推出时间未知。
ICC天峻
ICC天峻位于锦江区-东大路地铁D、E出口。
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ICC天峻占地面积为5700平方米，建筑面积约9万方，绿化率为30%，共两栋楼，5梯16户，梯户比高，体量较小，无良好的小区环境。
但项目周边配套齐全，交通便捷，距离2号线和8号线（在建）东大路站直线距离112米，等8号线开通之后，这个楼盘是正宗的双地铁盘。
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楼盘动态：
ICC天峻后期将推出建面约51-126㎡的房源，1、2号楼，共约1100套，推出时间待定。
自在轩
自在轩项目位于锦江区-静缘路50号，项目目前的售楼部在万科城市花园89栋111号，后期还会在项目旁设置一个接待中心。
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项目总占地面积仅约15亩，建筑面积约5.75万方，由3栋住宅和1栋商业构成，呈版围合式布局，所有楼栋正对中庭，容积率4.0，绿化率25%。
地处狮子山川师片区，万科城市花园旁，周边各种城市资源背书，临近地铁，名校环绕，商业林立，万科、华润等众多品牌房企早已入驻，配套完善，生活气氛浓厚。
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自在轩效果图
楼盘动态：
据悉，自在轩将在近期迎来首开，一次性推出全部住宅，共418套房源，交房时间预计在2020年6月底，目前项目外立面已经修建完成。
成华区
温馨提示：
成华区的楼盘拥有高新南区、天府新区、11区购房资格的小伙伴均可购买。
首创天禧68
首创天禧68位于成华区-踏水桥北街60号。
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首创天禧68项目占地约5万方，总建面约31万方，由3栋商业与8栋住宅组成，两种物业形态是分开的，所以不用担心会被商业影响。
项目地处东二环BRT桃蹊路站口旁，建设路商圈核心地带，周边的配套齐全，交通较为便捷，离地铁6号线（在建）建设北路站直线距离961米，距离3号线前锋站直线距离1280米，距离7号线八里庄站直线距离1549米。
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楼盘动态：
首创天禧68在2019年12月6日取得现售证，共推出575套房源，清水售价17035-25958元/㎡，主要建面约50-150㎡。
项目后期还有房源待加推，时间待定。
SM锦悦
SM锦悦位于成华区-二环路东二段与建设南路交汇处（SM广场旁）， 属于建设路板块。
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项目区位图
SM锦悦总占地约30亩，总共7栋楼，是区域内无底商的纯居住宅。2#、6#是2梯5户，3-5#是2梯4户，1#、7#是3梯5户。
项目周边配套丰富，商圈成熟，生活氛围也比较浓厚，距离地铁8号线（在建）杉板桥直线距离758米。
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项目效果图
最新动态：
SM锦悦预计将推出382套房源，建面约70-125㎡，精装交付，价格待定。
这个项目从上半年就说要开，2019年都快过完了还没有开，球球你赶紧开吧~
源滩
源滩位于成华区-华林一路158号。
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源滩占地面积约4.1万方，建筑面积约25万方，容积率为4.5，20%的绿化率，共5栋楼。
项目离地铁8号线（在建）十里店站直线距离601米，距离7号线理工大学站直线距离约1.4公里。
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楼盘动态：
源滩近期将推出建面约78-105㎡的高层，建面约113-134㎡的顶跃，价格待定。
鲁能城
鲁能城位于成华区-槐树店一路300号。
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鲁能城占地面积为220亩，建筑面积为40万方，整个项目住宅部分，分为三期开发，一期住宅已售罄，二期最后一栋住宅和三期住宅待售。
项目的轨道交通非常便利，离地铁4号线、7号线槐树店站直线距离439米，属于正宗的双地铁盘。
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楼盘动态：
鲁能城后期将加推建面约85-128㎡的房源，具体时间和价格待定。
隆鑫印象东方
隆鑫印象东方位于成华区-万宇路与和秀路交叉口。
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隆鑫印象东方占地面积约3.6万方，建筑面积约16万方，容积率为2.9，绿化率为40.85%。
项目距离成都东客站约2公里，距离地铁2号线成渝立交站直线距离1327米。
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楼盘动态：
隆鑫印象东方预计将推出6号楼，建面约80-127㎡，开盘时间待定。
武侯区
温馨提示：
武侯区的楼盘拥有天府新区、高新南区、11区资格的小伙伴均可购买。
远洋双楠悦天地
远洋双楠悦天地位于武侯区-二环路武侯大道口。
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远洋双楠悦天地占地面积约3.5万方，建筑面积约25.5万方，容积率4.27，绿化率为30%；共计规划1067户，户型建面约68-120㎡，后期可能还会调整。
项目距离地铁3号线红牌楼站直线距离873米，距离地铁7号线武侯大道站直线距离1288米。
楼盘动态：
远洋双楠悦天地项目地块已经捂了N多年了，中间多次易主，最终被远洋地产收购并投建，但现在还没有任何开盘的动静，唉，不知道我们还能不能等到。
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以上就是天府新区和五城区拥有小户型的楼盘项目，共10个，刚需小伙伴要抓紧机会啦。
今年主城已经陆续开出了多个小户型楼盘，如朗基城、COSMO天廊，首钢蓉城里等，并且这些项目的住宅均已售罄，所以以上的10个楼盘，小伙伴们且行且珍惜呀。
