湖南省长沙市麓城碧桂园，长沙岳麓区碧桂园

湖南省长沙市麓城碧桂园，长沙岳麓区碧桂园【交房标准】：毛坯【交房时间】：2023年7月30号之前项目的区位介绍[图片]【项目地址】：岳麓区玉赤路与玉溪路交汇处西北角【 开 发 商 】：湖南省碧桂园科技发展有限公司

【碧桂园 智慧城市】

— 世界看好，湘江智谷 —

一座智能科技大城，总投资500亿。

碧桂园湘江智谷=15平方公里生态生活系统[地理位置]

项目的区位介绍[图片]

【项目地址】：岳麓区玉赤路与玉溪路交汇处西北角

【 开 发 商 】：湖南省碧桂园科技发展有限公司

【交房时间】：2023年7月30号之前

【交房标准】：毛坯

【产权年限】：70年住宅

【公 摊】：20%左右

【物业费】：高层2.6元/叠墅3.2元

【在售楼栋】：小高层3号栋，5号栋，8号栋，叠墅26、27、33、23、18、19栋

【面 积】：小高层109-139㎡，叠墅中叠173、下叠182㎡。

【货 量】：高层货量充足，叠墅15套左右（上叠无）

【价 格】：高层均价8600元，叠墅均价12500元。

【学 校】：项目自建幼儿园，小学：岳麓实验小学，交房后入读，中学：长郡智谷中学，交房后入读，周边还可以派洋湖雅礼，麓山国际，师大附中博才。

【容 积 率】：2.0超低容积，懂呼吸的低密住宅

【绿 化 率】：40%以上

【物 业】：碧桂园物业服务有限公司

项目优势：

【智享空间】

2.0低容积率，懂呼吸的低密住宅

项目住宅区容积率2.0，规划小高层、高层、叠墅多种产品

【智优品牌】

连续第四年入选《财富》500强，深耕湖湘15年、2019年湖南重点房企榜第一

【智优区位】

湘江新区”十字路口“，长株潭融城核芯，北倚梅溪湖、东临洋湖、南靠大王山、西至莲花片区，占据热门板块“十字路口”。

【智慧社区】

8 4 3“智慧服务体系，聪明的好房子

【智见未来】

项目周边规划有6所中小学，项目自建幼儿园，已成功签约岳麓区实验小学，品牌名小一路之隔

【智美生态】

外拥5大森林氧吧，内享8大AI休闲公园，项目被梅溪湖、洋湖、大王山3大热门板块环绕。

【智行千里】

规划2 1地铁城轨体系，规划了地铁11、13号线沿中央绿谷布设，区域内还规划了云轨

项目的整体规划图

——户型鉴赏——

3号栋 109㎡三房两厅两卫、两梯四户的中间户

5号栋 117㎡三房两厅两卫、两梯两户

[图片]

3号栋139㎡四房两厅两卫、两梯四户的

下叠1—2楼182平户型图

中叠3—4楼173平户型图：