桃源居的二手房价格：过去一年东城学区二手房成交量排名

桃源居的二手房价格：过去一年东城学区二手房成交量排名在“多校划片”和调剂已经成为常态的东城，选择一个不那么热门的学区，也是一种智慧。东朝建的成交量算是比较低的，老房子多，片区内最好的小学史家胡同小学，因为ZB多，所以近几年买房上这个小学的机率比较低。汇文一小，划片小区多为胡同，所以决定了选择这个片区的人越来越少。可见，和平里未来的竞争还将更加激烈，不过如果被调剂出片区，这两年都是被调到安交，也是一种幸运吧。天永成交量排到了第二名。在东城整体上涨的行情下，天永的均价还是最低的，对于想落户的人来说，天永更加容易上车。东崇前一直是我比较推荐的，因为新一点的小区多，居住品质高，同时有两所小学直升，省却了小初升的烦恼和担忧，而且广渠门中学和文汇中学在东城的声誉也非常不错。

过去两年，东城一直在稳稳的不涨。虽然不如西城和海淀短期上涨的那么“激烈”，但是也让我们看到了其升值空间的无限潜力。

而“多校划片”的结果并没有对其成交产生什么影响。今年5月疫情后，成交量逐月上涨。

东城分为八个学区，不同的学区吸引力不同，我们之前也点评过。

过去一年，八个学区的二手房成交量来看，和平里最多，景东最少。当然这也跟学区内的二手房的多少有关。

可见，和平里未来的竞争还将更加激烈，不过如果被调剂出片区，这两年都是被调到安交，也是一种幸运吧。

天永成交量排到了第二名。在东城整体上涨的行情下，天永的均价还是最低的，对于想落户的人来说，天永更加容易上车。

东崇前一直是我比较推荐的，因为新一点的小区多，居住品质高，同时有两所小学直升，省却了小初升的烦恼和担忧，而且广渠门中学和文汇中学在东城的声誉也非常不错。

东朝建的成交量算是比较低的，老房子多，片区内最好的小学史家胡同小学，因为ZB多，所以近几年买房上这个小学的机率比较低。汇文一小，划片小区多为胡同，所以决定了选择这个片区的人越来越少。

在“多校划片”和调剂已经成为常态的东城，选择一个不那么热门的学区，也是一种智慧。