上海第七批新盘开盘一览表：上海第五批集中供应新盘
上海第七批新盘开盘一览表：上海第五批集中供应新盘户 型普陀石泉小编根据各个板块新盘了解的不同情况，最后整理了一份有概率会在第五批集中入市新盘的名单，最终以官方公布为准，仅供参考~融创&建发苏河望地 段
上海第4批新盘已经官宣了，共计42盘，12441套房源。据了解预计下周开始陆续打预售证，接下来的9月会进入密集的认购期、10月进入开盘期。
这批新盘中，豪宅项目并不多，云锦东方、翠湖五集性价比还可以，愚源名邸、宝珀公寓、滨江一品苑这3项目都是内环内的楼盘，但各自存在一定问题，宝珀公寓、愚源名邸体量都比较小，社区规划也比较弱。滨江一品苑塔楼产品，房龄久户型也很一般。融信旭辉世纪古美、浦开仁恒·金桥世纪，预计积分不会低，可能70-75分左右，另外，据悉蟠龙云庭预计也要80 积分，远洋预计入围分也要上7字头。唐镇的融创金融未来城预计积分60-65分左右，周浦板块壹府澜庭、绿地东上海也是趁热打铁，持续加推，预计积分55左右......大家可能都已经开始盘算这一批选谁、自己积分够哪里？要不要买？
算上这次第4批的42个，今年取证新房项目已经达到了195个项目，已经超过往年（按照2018-2020年3年的取证数据，平均每年开盘了189.7个项目）那第5批还会不会今年来？大概什么时候来？又会有些什么楼盘入市？
据小编了解如果一切平安，那接下来第5批次很可能会在9月中旬左右，那也就意味着第4批和第5批存在撞车可能。
小编根据各个板块新盘了解的不同情况，最后整理了一份有概率会在第五批集中入市新盘的名单，最终以官方公布为准，仅供参考~
融创&建发苏河望
地 段
普陀石泉
户 型
将推建面约99-147㎡3-4房房源
最新消息
预计均价9.8万 693套房源一次性推出
华发四季半岛
地 段
闵行颛桥
户 型
将推建面约102/142㎡3-4房房源（142㎡待定）
最新消息
预计直接推800套的量 积分要求不会高 其中142平户型仅32套
万科天空之城
地 段
青浦徐泾
户 型
收官推建面约98-110-122㎡3-4房房源
最新消息
预计推量152套 预计均价5.86万 预计裸分70
上海华府天地
地 段
闵行马桥
户 型
将推建面约123-165㎡3叠墅房源
最新消息
首推房源256套 预计价格5.8万左右
仁恒华发海上溪云
地 段
浦东康桥
户 型
首期将推建面约90㎡3房洋房房源
最新消息
首推房源预计500余套
阳光城未来悦
地 段
奉贤肖塘
户 型
收官将推建面约72-95㎡高层、洋房房源
最新消息
房源预计260套 均价预计3.58万
大华悦庭
地 段
宝山大场
户 型
将推建面约99-122㎡3-4房房源
最新消息
推房源631套 预计积分55-60分 预计6万以内
华侨城纯水岸
地 段
浦东唐镇
户 型
将推建面约98-120-136㎡3-4房房源（分别228-120-88套）
最新消息
确定分批 首期将推房源496套（1/2/4-7/12） 预计裸分70
中粮瑞虹海景壹号
地 段
虹口临平路
户 型
将推建面约138-192㎡3-4房房源
最新消息
可能5批入市
颛桥宝华紫薇花园
地 段
闵行颛桥
户 型
将推建面约80-147㎡2-4房房源
最新消息
推量待定 量不会少 预计6.5-7万
浦东宝华紫薇花园
地 段
浦东高行
户 型
将推建面约85-146㎡1-4房房源
最新消息
推量待定 预计5I批次
大华公园荟
地 段
宝山杨行
户 型
将推建面约90-137㎡3-4房房源
最新消息
上期46498元/㎡ 入围积分55.6分
四季都会
地 段
宝山杨行
户 型
将推建面约77-90-101-106㎡2-3房房源（68-104-86-86）
最新消息
预计将推344套 最快9月底入市
金地丰盛道
地 段
松江新城
户 型
将推建面约90-124㎡高层 137-160㎡叠墅房源
最新消息
预计9月开放示范区 首期推698套
同济晶萃二期
地 段
松江泗泾
户 型
将推建面约92㎡洋房 142㎡联排房源（洋房352套 48套别墅）
最新消息
样板间即将开放
复地富顿街区三期
地 段
松江泗泾
户 型
将推建面约62-135㎡1-3房房源
最新消息
售楼处即将开放 推量360套房源
中企光华雅境
地 段
宝山顾村
户 型
将推建面约90-126㎡房源
最新消息
正在验资 推量324套 预计均价3.75万
万科西郊都会
地 段
嘉定安亭
户 型
将推建面约114㎡洋房 115-156㎡叠墅房源
最新消息
推量214套 （洋房84 叠墅130）洋房预计均价4.1万
金地峯范
地 段
嘉定新城
户 型
将推建面约92-100㎡高层 135-151㎡叠墅房源
最新消息
收官推量371套 有望本月入市 预计均价46550元/㎡
金地嘉悦湾
地 段
嘉定新城
户 型
将推建面约88-93㎡3房房源
最新消息
收官推量360套 上期均价4.37万
日月光伯爵天地
地 段
嘉定新城
户 型
将推建面约94-150㎡3-4房房源
最新消息
预计推量352套 上期均价4.1万
新湖明珠城
地 段
普陀武宁
户 型
将推建面约135-195㎡3-4房房源
最新消息
预计推量352套 上期均价10.5万
龙光天境
地 段
杨浦定海
户 型
将推建面约105-158㎡3-4房房源
最新消息
预计推量311套 预计积分70 （0.17系数）
俊灿星城
地 段
青浦徐泾
户 型
将推建面约70-98㎡2.3房房源
最新消息
正在验资 预计推量503套 预计均价5.9万 预计积分60
东方惠雅
地 段
浦东前滩
户 型
将推建面约76-99㎡2-3房房源
最新消息
5批入市几率并不大 预计推量503套 预计均价9.5-10万 预计系数0.13
浦发东悦城
地 段
浦东周浦
户 型
将推建面约73-130㎡1-3房房源
最新消息
预计推量360套 预计均价4.7万 预计裸分65分
闵行星河湾
地 段
浦东周浦
户 型
将推建面约260-300㎡4 1房房源
最新消息
预计均价7.83万 样板间已开放
