毕业生首次租房应注意的问题，毕业生租房应该注意啥

毕业生首次租房应注意的问题，毕业生租房应该注意啥租房者在交房屋押金时要与房东协商好 不交押金是最好的 因为当租房者合同期满要求退租时 房东可能会以房屋设施损坏或者其他借口为由扣留租房者押金 造成租客不必要的损失。如果必须交押金 在签订租赁合同时 双方就要注明租约期满后多少个工作日内 在房屋及其设施无毁损的情况下 房东应退还押金。租房多年的李女士以自己的亲身经历及租房经验提醒毕业生 即使是短期租房 也要和房东签订租房合同。租房时不要急于交订金或租金 要反复考虑再做决定 当然 有朋友帮助参谋一下会更好。也许是由于刚步入社会 当记者提到房子的安全问题时 小张和他的同学脸上露出了一丝茫然。原来 毫无社会经验的他们没有与房东签订房屋租赁合同 也没有仔细检查过房子的门窗是否牢固 更没有想过如果出现突发状况该怎么办。与小张同来的一个参观房子的同学则说出了自己的经历:“我租住的单间以及同一层的住户前不久被小偷‘光顾’了 偷走了不少值钱的东西 所以最近不

毕业生租房应该注意啥

按往年惯例 从6月开始 毕业生租房需求集中入市 尤其是40平方米左右的一居和稍大的两居室最受毕业生欢迎 房源也最为紧俏。记者探访发现 租房 今年一如既往仍是大学生走出象牙塔经受社会历练的“第一课”。那么 毕业生在租房子时应该注意些什么呢?

签约前查验房东证件

“今年号称‘最难就业季’ 我们能找到不错的工作 已经比较幸运了。这里离我们上班的地方很近 空间比较大 房东人也不错 环境比较安静 我们很满意。”记者跟随从南阳医专毕业的小张 到他和同学在七一路某社区刚刚租住的房子。

也许是由于刚步入社会 当记者提到房子的安全问题时 小张和他的同学脸上露出了一丝茫然。原来 毫无社会经验的他们没有与房东签订房屋租赁合同 也没有仔细检查过房子的门窗是否牢固 更没有想过如果出现突发状况该怎么办。与小张同来的一个参观房子的同学则说出了自己的经历:“我租住的单间以及同一层的住户前不久被小偷‘光顾’了 偷走了不少值钱的东西 所以最近不得不又重新找房子 这种感觉十分不爽。”

对此 某房产公司经纪人刘先生表示 刚毕业的学生本身缺少社会阅历 租房时不知该注意什么。租房签约之前 一定要查验房东的房产证、身份证 必要时要查验房东的户口本等证件的原件。租房时要尽量多跑几家 多做比较 优中选优。要警惕心术不正的人 在自己租的房子快到期的时候发租房广告 自称是房东 骗得房租后逃走。如果租房人入住后自己新添加了设施 最好与房东协商后签订文字合同。

短期租房也签合同

租房多年的李女士以自己的亲身经历及租房经验提醒毕业生 即使是短期租房 也要和房东签订租房合同。租房时不要急于交订金或租金 要反复考虑再做决定 当然 有朋友帮助参谋一下会更好。

租房者在交房屋押金时要与房东协商好 不交押金是最好的 因为当租房者合同期满要求退租时 房东可能会以房屋设施损坏或者其他借口为由扣留租房者押金 造成租客不必要的损失。如果必须交押金 在签订租赁合同时 双方就要注明租约期满后多少个工作日内 在房屋及其设施无毁损的情况下 房东应退还押金。

列出清单注明细节

刘先生叮嘱需要租房的毕业生 在租赁房屋时要留意四周环境是否安静等 清点好房屋内部设施 如门窗、家电、家具、煤气等 并且在看房时要检查一下家电是否能正常运作、家具是否完好等。各种要交纳的费用 包括水费、电费、天然气费、电话费、网费等在自己入住之前是否已交清 要明确租赁房屋质量、租赁期限、租金及支付期限与方式等 然后将其一一列入清单内。最后还要明确各种费用及物业管理费等由谁支付 并列明租住前的各项设施 以区分责任 对房屋维修及费用问题也要做出约定。南阳日报记者 王鑫