徐州新开业商场，徐州一商场开业两年
徐州新开业商场，徐州一商场开业两年部分升级装修店铺▼▼进到商场内部，我发现商场的装修很好，逛一圈下来，发现除了几家正在装修升级的，其他基本上都在营业，整个商场的店铺营业率大概在98%左右。来到鼓楼广场的门口处，首先看见的就是很多的电动车停在门口，我想着人气应该不会差。商场外面有儿童游乐设施。来到正门处，可以看到整个装修还是比较气派的，商场门口处也有专门的安检人员检查健康码。
上个星期我去实探了君盛广场的营业状况，引起了很多粉丝朋友的关注。
有的粉丝在评论区留言说：君盛广场还算好的，鼓楼广场还更差些，于是我便前往鼓楼广场一探究竟，看看它的人气到底怎样。
商场内部整洁，
店铺营业率良好
来到鼓楼广场的门口处，首先看见的就是很多的电动车停在门口，我想着人气应该不会差。
商场外面有儿童游乐设施。
来到正门处，可以看到整个装修还是比较气派的，商场门口处也有专门的安检人员检查健康码。
进到商场内部，我发现商场的装修很好，逛一圈下来，发现除了几家正在装修升级的，其他基本上都在营业，整个商场的店铺营业率大概在98%左右。
部分升级装修店铺▼▼
商场的一楼大厅放了很多折扣品，偶尔可有见到一些人在选购。
我绕着商场逛了一圈，发现商场的管理还不错，到处都很干净，也有专门的保洁阿姨在打扫。
还有一家电玩城在营业中。
商场状况良好，
但人流量依旧不足
根据我拍摄的图片可以看出，整个商场的环境还是比较好的，但是依旧没什么人流量，这是什么原因呢？
鼓楼广场于2020年9月17日开业，紧邻地铁2号线“九龙湖”站地铁口，交通便捷，鼓楼广场的开业成为北区地铁商业新标杆！
“鼓楼广场共引进200余家多元化品牌，汇聚精品超市、时尚零售、生活配套、餐饮美食、亲子教育、休闲娱乐等众多业态，为消费者提供了一个全新的一站式购物中心。”
鼓楼广场引入了徐州首家卡希尔儿童乐园，徐州首家字里行间书店、徐州首家川味一号火锅、徐州首家和福顺养生焖锅、徐州首家酷玩地带电玩城、徐州北区首家室内卡丁车乐园等。
业态类型也算是丰富，我在实探的过程中还不自觉的走进了好几家店铺逛了一会。但是我发现，鼓楼广场内年轻人爱逛的店铺比较少，更多的是儿童相关：童装店、卡巴机器人、编程课、跆拳道课、儿童乐园等。
而整个商场人流量最多的也是这几个地方，就连商场挂出的广告也是儿童相关。
商场顶楼是一家电影院，一家健身房和一家舞蹈工作室。
鼓楼广场商场的外部还有一个集市。我进去观察了一下，发现里面全是在此健身的市民，不仅有成年人，还有儿童轮滑课等等。
整个集市锻炼的人可能都比商场内部的人要多。
鼓楼广场位于鼓楼区中山北路，距离市中心的苏宁广场仅有2.2公里。
就算是地铁出行，也只需要多坐2站路。
鼓楼广场的地段如此优越，但是人流量还是不足，一方面是业态原因，与苏宁和金鹰相比缺乏竞争形势和竞争力，主打儿童学习相关，吸引不了年轻顾客群体。
第二方面有很多粉丝也提到了，地段是优势，同时也是影响客流量的一个原因，鼓楼广场距离市中心很近，市民想要购物约会，为何不去市中心呢。
第三方面，陈列的商品或多或少失去了新颖性，作为女性，我在实探的过程中，并没有见到吸引我的，想让我消费的物品或者店铺，都是常规的，几乎在每个商场都有的那些东西。
徐州的商场越开越多，但是地段和商品的竞争力也要注意加强分析，怎杨才可以长久的吸引主流消费群体。
徐州楼市
