地铁五号线北延线经过楼盘（地铁5号线首通段12个站点新房）
地铁五号线北延线经过楼盘（地铁5号线首通段12个站点新房）良睦路站Part.13.站点特色：每个站点均配有2个电子查询系统，用手指点点即可查询所在站点的出入口位置，这是杭州地铁站台首次引进“可以触摸的活地图”。昨日，杭州公交集团发布了地铁5号线首通段沿线新设置的22条地铁接驳线，做到多个地铁站的出入口与最近公交站距离均在30-80米左右，基本实现“零空间换乘”。如此一来，杭州又将多出一批实打实的地铁盘。近日，乐居小编们共同整理了首通段12个站点1公里以内的地铁盘，可供大家参考。
转瞬已是6月末，杭州地铁5号线首通段即将揭开“神秘面纱”。虽然开通时间暂未确定，但网上流传，最早24号或26号即可开通（不排除其他日子）。
关于传闻，我们暂且不论真假，先来看看地铁5号线有哪些确定的信息。
1.首通段站点：首通段全长17公里，共含12个站点，自西向东依次为良睦路站、杭师大仓前站、永福站、五常站、蒋村站、浙大紫金港站、三坝站（可换乘）、萍水街站、和睦站（可换乘）、大运河站、拱宸桥东站、善贤站（可换乘）。
2.车程、车速与票价：全程约半小时，车速80千米/小时，票价最高5元。
3.站点特色：每个站点均配有2个电子查询系统，用手指点点即可查询所在站点的出入口位置，这是杭州地铁站台首次引进“可以触摸的活地图”。
昨日，杭州公交集团发布了地铁5号线首通段沿线新设置的22条地铁接驳线，做到多个地铁站的出入口与最近公交站距离均在30-80米左右，基本实现“零空间换乘”。
如此一来，杭州又将多出一批实打实的地铁盘。近日，乐居小编们共同整理了首通段12个站点1公里以内的地铁盘，可供大家参考。
Part.1
良睦路站
由于原先5号线的首通段创景路站为了机场快线的施工方便，暂缓开通，因此，良睦路站成了此次开通真正的首末站。
良睦路站位于余杭塘路与良睦路交叉口，沿余杭塘路东西向布置。
生活配套包括北边的梦想小镇、西南不远处的欧美金融城、杭师大仓前校区、浙江省社会主义学院以及杭州未来广场等等，便利性不言而喻。
梦想小镇实景图
目前周边项目暂无在售新房。
在二手房方面，最近有成交的有合景天峻、万通时尚公馆和仓溢东苑，其中回迁房仓溢东苑成交价最低，仅23710元/平方米，距地铁口仅500米，也是几个楼盘中最近的。
Part.2
杭师大仓前站
杭师大仓前站位于余杭塘路与高教路交叉口，沿余杭塘路东西向布置，临近杭师大仓前校区。
站点区位图
站点西侧一公里即是良睦路站，往东走925米就是永福站，三个站点分守三个路口。
作为以学校命名的地铁站，杭师大仓前站距杭师大仓前校区可以说是零距离，距梦想小镇也不算远，地铁南边1公里处就是阿里巴巴西溪园区。
杭州师范大学实景图(仓前校区)
可惜的是，周边暂无在售新房。在二手房方面，万科星空和富力西溪悦居离地铁直距分别是850米和1000米，都不算近，近期成交均价为39480元/㎡与30730元/㎡。
万科星空实景图
Part.3
永福站
永福站位于余杭塘路与常二路(规划名)交叉口，永福社区辖区内，沿余杭塘路东西向布置。
站点区位图
与前两站如出一辙，永福站周边也无在售新房。在二手房方面，万科星空和富力明日之城距地铁站都仅百米，是名副其实的地铁房，万科星空最近的成交均价在39480元/平方米，而富力明日之城近月暂无成交。
值得一提的是，在我们的摄影记者探站时捕捉到一个小花絮：有一名路人专程来和快开放的永福站合影留念。
Part.4
五常站
五常站位于余杭塘路与邱桥路(规划名)交叉口，五常街道辖区内，沿余杭塘路东西向布置。
在首通段的12站中，五常站因为周边有不少的红盘而关注颇高，不仅有前不久刚落下帷幕的华夏四季；把范围放大到1.5公里外，也有让心仪的购房者等待良久却久未开盘的远洋西溪公馆。
更值得一提的是，让多少人翘首以盼的地铁万科天空之城就在地铁上盖。据说天空之城可是目前全国体量最大的车辆段上盖物业之一！达85万方，着实令人惊叹。
地铁万科天空之城的围挡广告
橙色围挡内即为在建的天空之城项目
项目周边只有天空之城一个待售项目，也要等到年底了。周边以写字楼为主，最近的二手房小区，如北大资源未名府交付才半余年，签约均价就已近3万8。
站点区位图
Part.5
蒋村站
蒋村站位于余杭塘路与蒋墩路交叉口西侧，蒋村街道辖区内，沿余杭塘路东西向布置。
站点附近的配套还是可圈可点的，除了近在咫尺的西溪龙湖天街外，还有西溪银泰，另外，杭州的顶尖名校学军中学（紫金港校区）就在站点北边不远处。
地铁口D出入口旁在建的龙湖西溪天街
目前，站点周边待售项目颇为稀少，仅有葛洲坝龙湖中国符一个待售项目。值得一提的是，项目属于现房销售。
站点周边的二手房小区中，近月来有成交的只有西溪蝶园（距地铁口500米），签约均价并不低，达48410元/平方米，其它如融创河滨之城、坤和西溪里也均为高档小区，二手房挂牌价在4-5万之间。
站点区位图
Part.6
浙大紫金港站
浙大紫金港站位于余杭塘路与崇仁路交叉口，沿余杭塘路东西向布置，临近浙江大学紫金港校区。
浙大紫金港站（后面橘红色建筑为浙大紫金港校区一隅）
配套方面，浙大紫金港站和蒋村站可以说是共享的，西溪银泰就在两者之间，只是前者距浙大更近。
西溪银泰实景图
本站周边暂无在售或待售的新房，离站点最近的二手房是蒋村板块最早的豪宅之一绿城西溪城园，在均价上也可以体现出其“豪”，近期成交均价高达58950元/㎡。另外，蒋村西溪人家距地铁口仅300米，挂牌均价42895元/㎡，近期暂无成交。
Part.7
三坝站
（可与地铁2号线换乘）
三坝站位于萍水西街与古墩路交叉口，沿古墩路南北向布置。站点西侧即浙江大学紫金港校区，周边有学军小学、文一街小学、翠苑第一小学、紫金港中学等优质的教育资源。商业综合体有城西银泰城，直距站点约770米。总体来看，区域生活配套成熟。
三坝站内部实景图
站点1公里范围内仅绿城建发沁园一个新盘在售，前期在售均价为54000元/㎡（高层）、63600元/㎡（洋房），装修标准均为6000元/㎡。
二手房方面，共含2个项目，其中耀江文鼎苑近期成交均价为67970元/㎡。
站点区位图
Part.8
萍水街站
萍水街内部C出入口实景图
萍水街站位于萍水街与益乐路交叉口，沿萍水街东西向布置。
站点1公里范围内辐射多个新房、二手房。其中在售项目包括绿城建发沁园、融信万科古翠隐秀、首开杭州金茂府三个项目，高层均价54000元/㎡；待售项目同样囊括三个，分别为九龙仓天玺、九龙仓28号地块、杭房建发养云静舍，楼面价27923元/㎡-40536元/㎡。
二手房方面，近期成交均价在4.8万/㎡-5万/㎡，整体相差不大。
相较三坝站，作为商业综合体的城西银泰城直距萍水街站更近，约430米。同时，区域内的锦绣中学也是杭州名校之一。
站点区位图
Part.9
和睦站
（可与地铁10号线换乘）
和睦站内部实景图
和睦站位于萍水街与莫干山路交叉口，沿萍水街东西向布置，地铁10号线建成后可实现换乘。
目前，站点1公里范围内暂无新盘在售，近期成交二手房主要有5盘，其中九龙仓珑玺、天阳上河近期成交均价突破4.6万/㎡。
据透明售房网显示，天阳上河最近一次成交发生于6月18日，成交均价高达49654元/㎡；九龙仓珑玺在5月26日成交的一套约87.16㎡户型，均价更是高达51629元/㎡。
站点区位图
Part.10
大运河站
大运河站B出入口施工现场
大运河站位于桥弄街与通益路交叉口，沿桥弄街东西向布置，东临大运河。周边教育资源颇为丰富，有卖鱼桥小学教育集团文澜校区、杭州市文澜中学、杭州市大关实验中学等中小学。
站点1公里范围内暂无新房在售，以二手房居多，共6个项目。近期成交均价最高突破6万/㎡，分别为远洋大河宸章（64530元/㎡）、九龙仓碧玺（64415元/㎡）。
站点区位图
Part.11
拱宸桥东站
拱宸桥东C出入口实景图
拱宸桥东站位于衢州街与上塘路交叉口，沿衢州街东西向布置，西临拱宸桥。
生活配套包括运河上街、运河文化广场、杭州市人民小学、杭州市清源中学等等。
目前周边1公里范围内项目仅杭州大家一个在售楼盘，直距地铁口仅约344米，前期均价48100元/㎡，预计近期加推5、9#楼。
据了解，阳光城拱宸府近期仅剩一套约210方户型在售，总价约854万。
二手房分布较为密集，1公里范围内约有18个项目，其中蚕天园永安坊的近期成交均价最低，但也需要 31250元/㎡。
站点区位图
Part.12
善贤站
（可与地铁3号线换乘）
善贤站D1出入口实景图
善贤站位于舟山东路与沈半路交叉口南侧，沿舟山东路东西向布置，地铁3号线建成后可实现换乘。周边校园氛围浓郁，分布浙江大学城市学院、浙江树人大学，以及杭州长江实验小学。
站点1公里范围内主要有3个新盘，其中金茂首开国樾与九龙仓天御为待开项目，楼面价均在3.5万/㎡以上；杭州大家为在售项目，直距拱宸桥北更近，直距善贤站约740米。
二手房方面，周边6个项目的近期成交均价在2万/㎡-4万/㎡不等。
站点区位图
注：
1. 以上站点区位图中圆圈半径为1公里；
2. 单位标注：①前期均价/楼面价（元/㎡）；②直距地铁口约（m）；③主力户型（㎡）；
3. 数据来源：近期成交均价来源透明售房网；直距地铁口为百度测绘，或有误差。
4. 统计&图表：乐居内容
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文章来源:新浪乐居
