中唐富山嘉苑未来会涨吗（云城概念下限价2万元）

中唐富山嘉苑未来会涨吗（云城概念下限价2万元）最终，经过33轮报价，由华元以82503万元总价竞得，成交楼面价11693元/㎡，溢价率29.92%，自持9%。地块靠近瓶窑镇政府，紧邻瓶仓大道西侧，南面还临河，可建面积70558㎡，须配建5%比例的公租房，总起价63503万元，起拍楼面价9000元/㎡，上限价11693元/㎡，限未来新房精装均价20000元/㎡。成交详情9000元/㎡起拍，11693元/㎡封顶价成交精装限价2万元/㎡，下调4000元

钱江晚报·小时新闻记者 印梦怡

不久前，“云城”横空出世，留给大家无数想象空间。

今天，云城北面的瓶窑板块宅地出让，战况实在凶猛。地块在挂牌期间，已有17轮报价，而且第17轮时，溢价率已高达22.8%。正式开拍后，不到两分钟的时间就迅速拍至封顶。最终，由华元以封顶价，及自持9%夺魁。

有业内人士认为，瓶窑毗邻有着西站枢纽的云城，将是一大利好，或将重塑板块价值。

成交详情

9000元/㎡起拍，11693元/㎡封顶价成交

精装限价2万元/㎡，下调4000元

地块靠近瓶窑镇政府，紧邻瓶仓大道西侧，南面还临河，可建面积70558㎡，须配建5%比例的公租房，总起价63503万元，起拍楼面价9000元/㎡，上限价11693元/㎡，限未来新房精装均价20000元/㎡。

最终，经过33轮报价，由华元以82503万元总价竞得，成交楼面价11693元/㎡，溢价率29.92%，自持9%。

瓶窑镇新城北B28地块（图源浙报传媒地产研究院）

从结果看，地价未创新高。而且这一限价，相比今年5月，新力竞得的两宗瓶窑项目低了整整4000元，新力地块精装限价24000元/㎡。因为此次地块容积率2.0，限高52m；而新力项目容积率1.5，限高仅18米，可以打造低密改善产品。

目前，余杭瓶窑板块内无在售新房。二手房均价约2.2万元/㎡。

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