六合二手房45万一套（房东急了猛降28万）
六合二手房45万一套（房东急了猛降28万）这套房位于城北板块，是城北小学本部的学区房，建面约130平米，降价后挂牌均价约6000元/㎡，总价则为78万。一般来说，学区房的价格在二手房市场上是最坚挺的，然而近日却有一些学区房降价，其中翰林苑的一套学区房猛降20万。扛不住了！猛降28万、20万！六安多套二手房降价抛售今天，我在安居客网上看到，六安不少业主都在降价急卖！其中不乏豪降28万、20万、12万的！二手房房价跳水惊人！1、硬通货也不顶用了！城北小学本部学区房猛降20万！
年底了，每年捡漏的好时机来了。新房方面，各大开发商花式降价促销层出不穷，内卷严重。
二手房方面，量涨价跌，不少房东急于出售往往会选择降价抛售。虽然房子降价于业主来说并不是什么好消息，但对于买房者来说不失为一个好机会。
下面，就跟房博士一起来看看那些大幅度降价的房源，有心仪的可以立马关注起来了。
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扛不住了！猛降28万、20万！六安多套二手房降价抛售
今天，我在安居客网上看到，六安不少业主都在降价急卖！其中不乏豪降28万、20万、12万的！二手房房价跳水惊人！
1、硬通货也不顶用了！城北小学本部学区房猛降20万！
一般来说，学区房的价格在二手房市场上是最坚挺的，然而近日却有一些学区房降价，其中翰林苑的一套学区房猛降20万。
这套房位于城北板块，是城北小学本部的学区房，建面约130平米，降价后挂牌均价约6000元/㎡，总价则为78万。
不过，根据翰林苑在售房源显示，该小区越是小面积的房源挂牌价越高，一套95平米的房源挂牌均价要7200元/㎡。
这样看来，这套降价房源距离成交还有一段时间。无独有偶，除了城北小学学区房有房价格下调，还有一些学区房也出现了降价的情况。
作为解放路的学区房，位于市中心板块的信德时代广场近期有一套房源直降12万抛售。
该房源面积仅约96.5㎡，挂牌单价约6425元/㎡，总价约62万。
2、碧桂园城市之光有业主直降28万卖房！
位于市中心碧桂园城市之光，目前有一套约115㎡的房源正在降价出售，猛降28万！
该房源在今年11月6日首次挂牌，降价后，这套房源的挂牌单价约8087元/㎡，比小区挂牌均价低了约2440元/㎡，甚至直接打破小区历史最低均价了。
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海量库存、竞争激烈，大涨大跌都需仔细辨别！
大批业主选择降价卖房的根本原因就是当前二手房市场竞争太激烈。
截止目前，安居客上的二手房库存量已经几千套，同时每天还有大量的新挂牌房源，六安的二手房真是越卖越多。
除了库存的不断增加，六安还有源源不断的新盘供应，今年六安目前在售新房就多达近70家，与二手房争夺有限的市场！
总的来看，降价十几二十万的比比皆是，这说明大多数房东意识到，要想卖房就得多点诚意、少玩套路。
不管是新房还是二手房，越到年底，降价幅度越大。一些急用钱的业主，就会大幅度降价求脱手。
同时，也要保持警惕，闭眼瞎买的时代已经过去，新房、二手房都需要购房者保持冷静。
对于一些涨价的个别案例还需仔细辨别，毕竟天上没有掉馅饼的机会。
