贵阳是一个时代一座城：改善时代 贵阳需要扛旗者

贵阳是一个时代一座城：改善时代 贵阳需要扛旗者而对于改善用户来说，选房子的关注点也变得更为全面、理性、综合，更多的不是对面积、地段、物业单一要素做置换，而是置换圈子和生活，甚至是一步到位的“跳级”。随着近几年贵阳城市外拓和人口增长，主城人居开始进入“改善时代”，更多的改善型需求正在产生。体现在买房人身上，一句话，就是买房动机变了。这种改变，不是单纯地收紧钱包抑制消费，而是谨慎下手，衡量资产支配行为能否带来效用最大化。尤其是改善群体，简言之，手里有房也有钱，无外乎是看怎么买最值、最划算。

一出神，一恍惚间，9月被偷走，时间匆匆来到10月份，2022年接近尾声。

封控过后，整个城市浸染着小心翼翼。

楼市的沉闷情绪随着城市解封迎来一些缓解，十一黄金周各大项目纷纷放出热销海报，总算为冷清许久的市场提振些许信心。

回看今年贵阳的楼市表现，与其说市场下行，不如说行业的生态在朝着健康、理性发展，而不是过去追求井喷式爆发或者大起大落。

体现在买房人身上，一句话，就是买房动机变了。

这种改变，不是单纯地收紧钱包抑制消费，而是谨慎下手，衡量资产支配行为能否带来效用最大化。

尤其是改善群体，简言之，手里有房也有钱，无外乎是看怎么买最值、最划算。

随着近几年贵阳城市外拓和人口增长，主城人居开始进入“改善时代”，更多的改善型需求正在产生。

而对于改善用户来说，选房子的关注点也变得更为全面、理性、综合，更多的不是对面积、地段、物业单一要素做置换，而是置换圈子和生活，甚至是一步到位的“跳级”。

改善时代，贵阳人需要的依然是高品质、舒适、健康的房子。

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穿越周期的砝码

经历2021年痛到骨髓的调整，贵阳房地产走完了一个周期：市场火热，房子不愁卖、不够卖，房企的发展讲求快节奏、上规模；

正在进入下一个周期：质量与口碑开始占据主导语调，产品力、兑现力、服务质量被反复提及。消费者也不再一味追求“地段、地段，还是地段”的所谓真理，决定其最终是否掏钱的，是房企能提供怎样的生活。

随着“三道红线”和房住不炒的理念不断深化，大棋行至中局，房地产行业也迎来一场新的洗牌。

房地产的逻辑悄然发生变化，规模让位于质量，长期主义也将取代短期投机。

窥透这一大势，并身体力行者，才终将掌握穿越周期的砝码。

在贵阳，龙湖或许就是这样一家企业。

市场火热时不盲从，淡季时不恐慌。

（龙湖集团总部）

当一众房企在楼市火热时期迫不及待分一杯羹，它用心做品质、做服务，不急不缓，不骄不躁；而到市场冷淡时，它可以“稳坐钓鱼台式”地，以口口相传的口碑留住顾客。

尤其对质量和服务要求极高的改善群体，选房子始终绕不过龙湖。

前不久龙湖舜山府首开，销售业绩是10亿，还是在特殊时期的影响下，这样的成绩放在当前的市场，绝对称得上逆市热销。

（贵阳龙湖舜山府实景）

但对于消费者来说，已经习惯了视这样优秀的业绩为龙湖的常态。

此前的几个项目，景粼天著、湖山原著、揽境都陆续完成实景展示和组团交付，让龙湖的品牌影响力更加深入人心。

在龙湖景粼天著，明亮有序的停车场及吊顶、墙砖的车库入口，金属勾边线条、艺术画及雕塑构成的入户大堂，无不写满了对业主的尊重，而深究每一项改进，能看出龙湖“细节控”的基因深入骨髓；

（龙湖景粼天著实景）

湖山原著作为贵阳别墅长期以来的销冠盘，赢在更懂得中国人的审美，中式屋脊、门廊、山墙、花窗、铺地等各建筑局部，汲取中国传统院落中雅致、宁静、内敛的文化精粹，呈现中国式的豪宅；

（龙湖湖山原著实景）

龙湖揽境从时间维度上打造季相植物景观，应用更具有装饰性、层次丰富的植物组团，从色彩、形式上强调古典美感，结合草坪空间营造疏密关系，让自然的变换在小区一一呈现。