购买第二套房子首付是多少（第二套房子首付百分之多少）
购买第二套房子首付是多少（第二套房子首付百分之多少）3.购买一套住房且房间面积超过90㎡的家庭(家庭族成员包括借款人、配偶、未成年子女)，贷款的首付额度无法低于30%;对于名下已经有住房的家庭，再次按揭购房的话首付不得低于60%，贷款的利率无法低于基准利率的1.1倍;对于哪些购买第三套房或者三套以上房间的家庭，贷款的首付比例就会很大幅度的提高，但具体提高多少需要银行进行评估后确定。小编方案：以上就是今天小编为大家庭分享的文章第二套新房首期多少，第二套房的首付比例相对比第一套房会高出许多，首付款是按照房间全部款的百分比计算的。希望小编分享的文章可以帮忙到大家庭。
二套房指的就是一个家庭名义下的第二套房，大家庭都确定国家庭对各城市都已经出台限购条件，所有在购买二套房的时候会有更多的限制标准，比如贷款方法就和首套房有差别，而且需要支付的首付款比例也是有差别的，那么第二套新房首期多少呢？
第二套新房首期多少
1.贷款购买第二套新房的话，第一笔的贷款为何无法低于60%，如果一套房间售价是100万首付款是100万*60%=60万。贷款的利率无法低于基准利息的1.1倍，也就是如果贷款100万并在20年之内还清，每个月应还贷金额为7879.5元，20年的利率总和就是724004元。30年的话每个月应还贷金额为6794.7元，利率总和是1084504元。
2.还有一种情况是首付比例为70%，如果一套房间售价是100万首付款是100万*70%=70万。利率无法低于基准利率的1.3倍，利率就是8.52%，贷款金额为100万并在20年内还清，每月应还贷金额为8690.9元，利率总和就是855550元。30年的话每个月应还贷金额为7703.3元，利率总和就是12157550元。
3.购买一套住房且房间面积超过90㎡的家庭(家庭族成员包括借款人、配偶、未成年子女)，贷款的首付额度无法低于30%;对于名下已经有住房的家庭，再次按揭购房的话首付不得低于60%，贷款的利率无法低于基准利率的1.1倍;对于哪些购买第三套房或者三套以上房间的家庭，贷款的首付比例就会很大幅度的提高，但具体提高多少需要银行进行评估后确定。
小编方案：以上就是今天小编为大家庭分享的文章第二套新房首期多少，第二套房的首付比例相对比第一套房会高出许多，首付款是按照房间全部款的百分比计算的。希望小编分享的文章可以帮忙到大家庭。
