王府井奥特莱斯平原小镇规模（西部大道片区悦美奥特莱斯）

王府井奥特莱斯平原小镇规模（西部大道片区悦美奥特莱斯）地产房剑（dcfj2013）在悦达西安城市综合体的工地外围墙上看到，该项目定位为商业、文化、旅游综合体，规划有摩天轮、海洋馆、真冰场等配套。悦达西安城市综合体的建设，将填补整个西部大道板块大型商业缺少的空白。▲悦达西安城市综合体工地外围墙按照原定计划，悦美国际将引进西北唯一纯正奥特莱斯，定制40万平超大商业旗舰，让西北人彻底与海外扫货说再见，在家门口即可奥特莱斯到海外同等档次的商品。除了世界名品折扣中心外，还荟萃有名品家居生活馆、奢侈品展厅、品牌餐饮、品牌专卖店、大型超市、KTV、电影院、儿童乐园。而去年下半年以来，关于悦美国际奥特莱斯部分将取消的消息便不断从业界传出，悦美国际的销售人员也确认了奥特莱斯部分将取消的消息。▲悦达西安城市综合体工地外围墙

没有了悦美奥特莱斯，却迎来了悦美西安城市综合体、宜家家居西安二店，在加上金地西沣公元46万平米的商业规划，这个区域的商业将超百万平米，真正形成一个区域性居住、商业中心。

▲悦美国际原先的规划图

壹：悦美奥莱”黄了”

奥特莱斯一直不仅仅是悦美国际项目的最大卖点，西部大道上众多楼盘也将悦美国际规划的奥特莱斯将为项目的配套卖点之一。

按照原定计划，悦美国际将引进西北唯一纯正奥特莱斯，定制40万平超大商业旗舰，让西北人彻底与海外扫货说再见，在家门口即可奥特莱斯到海外同等档次的商品。除了世界名品折扣中心外，还荟萃有名品家居生活馆、奢侈品展厅、品牌餐饮、品牌专卖店、大型超市、KTV、电影院、儿童乐园。

而去年下半年以来，关于悦美国际奥特莱斯部分将取消的消息便不断从业界传出，悦美国际的销售人员也确认了奥特莱斯部分将取消的消息。

▲悦达西安城市综合体工地外围墙

▲悦达西安城市综合体工地外围墙

地产房剑（dcfj2013）在悦达西安城市综合体的工地外围墙上看到，该项目定位为商业、文化、旅游综合体，规划有摩天轮、海洋馆、真冰场等配套。悦达西安城市综合体的建设，将填补整个西部大道板块大型商业缺少的空白。

贰：宜家二店来撑腰

除了悦达西安城市综合体外，最新消息是宜家在西安的第二家店已经确定落户西部大道。

近日，从位于南三环外西沣二路与子午大道西南角的《西安城市生态公园》展厅中明确，西安宜家二店（荟聚）位置公布：西部大道与子午大道西北角。

▲宜家家居位置

值得注意的是，西安宜家二店与悦达西安城市综合体一路之隔。从一定程度上讲，没有了奥特莱斯的西部大道与子午大道十字依然“魅力“不减，宜家的品牌效应和人口聚集效应，再加上悦达西安城市综合体领先的业态配套，将弥补失去奥特莱斯的遗憾。

同时，与悦达西安城市综合体、宜家二店紧邻的千亩大盘金地西沣公元，除了住宅外，也规划有46万㎡商业体量，内置主题概念酒店、甲级写字楼、总裁公寓、特色商业MALL、公园风情商业街、社区服务商业等。

金地、宜家、悦达这三个项目的商业加起来将达到100万平米左右，三个商业项目之间不同的定位和规划，将在商业方面形成互补，再加上地铁七号线子午大道站位于西部大道与子午大道西北角，这里将形成一个区域性商业中心。

▲西部大道楼盘分布图

目前，在西部大道上，从西沣路到子午大道这2300米范围内，已经聚集了融创天朗珑府、金地西沣公元、融创西安宸院（纯新盘）、悦美国际等项目。

金地西沣公元：预计4月底5月初加推13号楼(两梯四户、两个单元、共计240套房源)，具体户型有90平米的三房两厅一卫，120、143平米的三房两厅两卫，预计均价9500元/平米。项目目前仅剩8号楼167平米的大户型在售，成交均价9000元/平米。

融创天朗珑府： 2期珑府·云玺精装房1、2号楼在售，均价16000元/平，单层户型为30-70平米。2期3#商铺在售中，面积区间：22-360平，均价21000元/平。

融创西安宸院：该项目属于纯新盘，280亩精装楼盘，价格、户型等信息还没有公布，目前属于前期咨询中。

悦美国际：12号楼跃层在售，面积182、188平，均价8000元/平，预计2018年10月31日交房。二期9、10、11号楼底商，面积20-190㎡，纯一层均价2.5万/㎡，一拖二均价1.5万/㎡。