长沙城房价排名：又一个长沙楼市热门板块

长沙城房价排名：又一个长沙楼市热门板块高星·高铁新城：在售建面约35-80㎡SOHO公寓，均价5100元/平。大汉·公园里：已售罄。澳海·望州府：在售建面139平、162平毛坯洋房，均价7900-8000元/平。澳海·文澜府：在售建面106-137平非毛坯住宅，均价8200元/平，后期无推新。澳海·晴川赋：纯新盘，毛坯限价8200元/平。

地块位置示意图

城发恒伟029地块，位置较好，临近长沙西站，还处于规划中的地铁10号线和12号线站点，北侧规划品牌中小学，东侧紧靠马桥河景观风光带。

在长沙第三次土拍中，金富地产底价拿下062地块，成功入驻高铁西板块，毛坯限价8800元/平。

目前，板块内在售项/待售目屈指可数，已吸引了澳海、大汉、金富、城发恒伟、振望（望城经开）等开发商入驻。在众多房企中澳海眼光独到，提前布局，在板块内已开发了多个项目。

澳海·望州府：在售建面139平、162平毛坯洋房，均价7900-8000元/平。

澳海·文澜府：在售建面106-137平非毛坯住宅，均价8200元/平，后期无推新。

澳海·晴川赋：纯新盘，毛坯限价8200元/平。

大汉·公园里：已售罄。

高星·高铁新城：在售建面约35-80㎡SOHO公寓，均价5100元/平。

大汉·西城壹号：在售建面47平、56平、67平的毛坯公寓 ，均价5500元/平，建面47-67平非毛坯公寓，均价6188元/平。

城发恒伟029地块：纯新盘，毛坯限价10500元/平；

金富062地块：纯新盘，毛坯限价8800元/平；

望城经开030地块：纯新盘，毛坯限价8000元/平；

高铁西站周边配套及在售项目

高铁西站是其他城市进入长沙的“西北门户”， 以高铁西站为核心的交通辐射能力、客流吸聚能力，将带动片区价值的提升，改写区域经济发展版图，促进片区产业、商业发展成熟，改变长沙楼市格局。

目前，该片区整体仍是长沙楼市价格洼地，甚至“六字头”的项目仍能在片区可见。而随着高铁西站开建，各项配套逐步完善，区域内整体商业、产业、消费将全面升级，高铁西城片区也将驶入发展的快车道。

该板块的开发建设，直接获益的是板块自身，其次还将辐射周边高新麓谷新区、尖山湖等板块，未来3到5年，这些片区将成为长株潭城市群的中心城区和标杆样板。

高铁西城——教育、医疗

规划中小学用地面积99.22公顷，共25所学校，其中，中学10所，小学14所，其中九年一贯制的明德望城学校已于2021年9月正式开学。

在医疗方面也不逊色，湖南中医药大学第二附属医院(湖南省中医院)高铁西城院区也成功落地。

该院坐落于高铁西城核心区，总投资达20亿元，将建成集医疗、科研、养生康复一体的高水平三甲医院。

该项目建成后将极大缓解长沙河西片区医疗资源相对紧张的局面。

长沙高铁西站区域未来发展成为集工业、住宅、商业、服务等于一体的综合性区域。高铁的建设和运营，还将大大增加长沙河西片区多种生产要素的利用，并通过乘数效应扩大经济效益，进一步促使河西片区市民生活质量得到提升，一旦落成，这里将成为长沙真正的西中心。

高铁西城将以“科技创新、智慧互联、现代服务业”的产业发展方向，推动“生态、站城、产城”融合发展，打造立足中部的国家级交通枢纽以及创新开放门户。

而高铁西站的建设，意味着长沙迈入“双高铁枢纽发展时期”。同时，将极大改善长沙、株洲、湘潭三市百姓的出行及生活方式，使三座城市之间的联系进一步改善，促进长株潭一体化发展。

长沙西站枢纽所在片区将成为城市对外“新门户”、经济腾飞发展的新载体，将是未来5-10年发展潜力最大的区域之一。

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