浦东三林华苑小区：首付226万 入住浦东新区三林 中房樱桃苑小区评测
浦东三林华苑小区：首付226万 入住浦东新区三林 中房樱桃苑小区评测距离地铁三林东站直线距离约416米，公共交通配套非常完善。当前小区主力户型为尊享大三居，给全家人五星级的家 ，有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。2020年6月为止，小区挂牌均价为74706元/平方米，高出三林均价（5.35万/㎡）21157元，比浦东新区均价（5.58万/㎡）高约18949元。小区均价处于较高水平，品牌开发商与优质物业管理使小区定位为区域内高端水准。6个月内，中房樱桃苑成交量排在三林区域内第74。小区二手房交易比较活跃，量价均衡，购房者不用太担心流动性问题。小区有着多样的户型结构，从91㎡的2居~136㎡的3居应有尽有，整体房价在592万到1150万之间，价格区间选择也很大。
中房樱桃苑位于浦东新区三林内，小区建成于2006年，开发商是上海中房置业股份有限公司，小区物业是上海申能物业管理有限公司。
小区概况小区整体已有14年楼龄，小区建成年份比较久，无论是小区外观还是整体配套都相对老旧，对居住质量要求比较高的购房者需慎重考虑。对刚需购房者而言，是过渡阶段不错的选择。
就小区居住舒适度而言，小区有着1.5的容积率，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。
小区整体绿化率在周边小区中属于较高水平，整体十分宜居，不过较高的绿化率也导致了小区整体的房价偏高，小区整体定价比较适合对居住环境有较高要求的购房者。
房价行情2020年6月为止，小区挂牌均价为74706元/平方米，高出三林均价（5.35万/㎡）21157元，比浦东新区均价（5.58万/㎡）高约18949元。小区均价处于较高水平，品牌开发商与优质物业管理使小区定位为区域内高端水准。
6个月内，中房樱桃苑成交量排在三林区域内第74。小区二手房交易比较活跃，量价均衡，购房者不用太担心流动性问题。
小区有着多样的户型结构，从91㎡的2居~136㎡的3居应有尽有，整体房价在592万到1150万之间，价格区间选择也很大。
当前小区主力户型为尊享大三居，给全家人五星级的家 ，有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。
距离地铁三林东站直线距离约416米，公共交通配套非常完善。
生活配套生活购物方面，小区周围有一家大型购物中心三林城市商业广场，步行仅需670米即可到达。
三林城市商业广场是一个大型购物中心，各种店铺鳞次栉比，满足购物、休闲、餐饮等各种需求。
几乎可以最大程度的满足住户的各种需求，生活十分便利。
健康医疗项目5公里内有上海徐浦中医医院、上海明珠医院，医疗资源丰富。
小区对比除了中房樱桃苑，三林板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
- 源浦秀苑（建筑年代：2014；均价：52820.2元/㎡）
- 浦发御园（建筑年代：2013；均价：71273.7元/㎡）
- 中房金谊广场（建筑年代：2010；均价：53113.6元/㎡）
- 三林新村(468弄)（建筑年代：2009；均价：50244.1元/㎡）
- 湾流域城(金地湾流域三期别墅)（建筑年代：2009；均价：61114.6元/㎡）
以上即为幸福里对中房樱桃苑的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。
