房价142平米户型图（即将登记二环边105）

房价142平米户型图（即将登记二环边105）5. 南向卧室飘窗设计，窗外绿意尽落眼底；4. 客厅、2个卧室，三面朝南设计；1. 这个105㎡的户型，属于三室两厅两卫，户型方正，布局合理，动静分明空间，舒适格局；2. 客厅规整大气，外接南向阳台，明朗空间，让阳光照耀生活；3. 厨房远离厅室，有效保洁，且与餐厅咫尺相连；

最新消息，位于西安大明宫板块的旭辉·国悦府项目5#昨天（11月21日）拿到2018539号预售证，户型面积为105㎡三室2厅2卫房源。

由于该项目此前主要推出的是大面积户型，很多粉丝一直在后台问该项目100㎡左右的房源何时推出。

现在，机会来了！

并且，由于即将推出的5#均为105㎡三室户型，昨天我把这个户型图发到朋友圈后，多位业内人士都对该户型设计进行称赞。先给大家上图↓

1. 这个105㎡的户型，属于三室两厅两卫，户型方正，布局合理，动静分明空间，舒适格局；

2. 客厅规整大气，外接南向阳台，明朗空间，让阳光照耀生活；

3. 厨房远离厅室，有效保洁，且与餐厅咫尺相连；

4. 客厅、2个卧室，三面朝南设计；

5. 南向卧室飘窗设计，窗外绿意尽落眼底；

6. 双卫生间全明设置，干湿分离，细节周到考量。

根据此前公示的价格，旭辉·国悦府5号楼的价格在15278元/㎡左右，这意味着105㎡户型的房源单套总价基本在160万元左右，首付最低50万元左右就可以拿下二环边的三室房源！

由于该楼盘紧邻万达广场、地铁4号线等城市配套，大明宫国家遗址公园就在附近，区域居住氛围已经非常成熟，一切无需等待，再加上整个项目为精装交付，也省去了装修时间。特别适合在城北、浐灞、地铁4号线沿线上班的刚需客群自住，以及投资客群。

该楼盘位于凤城二路与先锋二路十字向北100，避免了紧邻城市主干道太华路的噪音影响。

与周边楼盘相比，旭辉·国悦府虽然项目体量不大，但全部是商品房，无安置房，再加上户型面积全部是100㎡以上、单套总价160万元以上，客群比较纯粹。在装修标准方面，旭辉·国悦府新风系统、中央空调、壁纸交付都高于同片区其他项目。

根据目前西安市场上各楼盘的销售流程，拿到预售证后预计该项目很快就会进入到网上意向登记阶段，在这个阶段，线下资料审核会同步进行。在此建议各位粉丝朋友，有意向的话可以提前准备相关资料了。

最后帮大家大概算一下首付和月供：户型面积：105㎡销售均价：15278元/㎡房屋总价：160.419万元首 付 款：48.13万元（三成首付），64.17万元（四成首付）按揭年限：25年利率标准：基准利率上浮10%每月还款：6822.22元/月（三成首付），5847.62元/月（四成首付）

总结

旭辉·国悦府最大的优势就是地段，其次是产品。当然，这个地段和产品标准，也决定了项目的价格要高于西安住宅均价，相对来说置业门槛要高一点。还是那句话，一分钱一分货，贵有贵的道理。