深圳遗忘28年房产被占后续（深圳被遗忘28年房产）

深圳遗忘28年房产被占后续（深圳被遗忘28年房产）但未办理好房产证住户称其父以现金形式购房期待事情的后续进展在大家的持续关注下这一事有最新进展

女子忘记28年前在深全款买房

如今想起这回事

却发现屋内有陌生人居住

这一离奇事件经媒体报道后广受关注

现住户称有购房证据！“忘记28年前深圳买房”最新进展，开发商回应

很多网友表示

期待事情的后续进展

在大家的持续关注下

这一事有最新进展

住户称其父以现金形式购房

但未办理好房产证

5月20日下午，小编到小区走访，涉事房屋门口贴有春联，楼道中摆放有鞋柜及绿植。但小编敲门，无人应答。

一度存在争议的房屋。

随后，小编与张女士家属江先生取得联系。

江先生称，19日下午，双方在新安湖社区工作站进行了对话协商，街道工作人员也向记者证实了这一情况。江先生表示，协商过程中，对方声称是从他人手中购房，花费了20余万的装修费，却拿不出相关凭证。

住户林先生在接受媒体采访时则表示——

当初并不知道这套房产系张女士所有，其父以现金形式从他人手中购买了这套房产，但卖方并未依约办妥水电房产证等手续。

就张女士希望收回房产这一问题

住户林先生也做出了回应

住户称装修花费20余万

希望能有所补偿

在目前的情况下，林先生表示愿意搬离，但前期装修花费了二十余万，希望张女士能有所补偿。

对此，张女士的委托人之一张先生表示，对方主动腾房或可既往不咎，若要返还装修费用则考虑向其追偿租金。

协商最后，张先生提出给林先生半月缓冲时间，要求其于6月6日前搬离。林先生表示，将于近期另寻住处。

住户提出的装修补偿是否合理呢？

随后

小编就此事咨询了相关律师

律师说法 ：

住户主张装修补偿

目前缺乏法律依据

针对事件中当事双方的争议，广东伟然律师事务所张宗保律师接受采访时表示，事件中，林先生若非通过租赁等合法方式使用涉事房屋，其对房屋进行的装饰装修，属于对自身的装修费等财产权利的自行处分，主张补偿装饰装修残值损失缺乏法律依据。

此外，张宗保律师表示，根据我国《物权法》第三十七条规定——

侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。

若最终张女士确认为房屋所有人，则林先生在本事件中的行为侵害了张女士对房屋所享有的物权，张女士有权依据前述法律规定向林先生主张有关房屋占用费。对于房屋占用费的计算标准，司法实践中，一般是参照涉案房产同类同地段房屋指导租金标准进行确定。

来源：深圳大件事