地铁学区小户型值得买吗（四公里重点学校旁）
地铁学区小户型值得买吗（四公里重点学校旁）距离地铁南湖站直线距离约453米，公共交通配套非常完善。当前小区主力户型为小三居，好格局，好户型，朝东，阳光光照时间早，新空气易流通，不西晒，夏天凉快，有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。截止2020年6月，小区挂牌均价为13925元/平方米，比四公里均价（1.27万/㎡）高约1219元，低出南岸区均价（1.41万/㎡）162元。小区目前均价较高，总体来看高于四公里商圈价格但低于南岸区均价。6个月内，中冶林荫大道成交量排在四公里区域内第22。小区二手房很受购房者欢迎，需求量较高，流动性较好，未来潜力巨大。小区户型丰富多样，小到45㎡的1居、大到129㎡的5居户型都可以在小区内找到，价格分布在61万到190万之间，不同类型的购房者均可与之很好匹配。
南岸区四公里商圈内的中冶林荫大道，小区由中冶置业重庆有限责任公司建成于2009年，由深圳之平物业管理有限公司进行管理。
小区概况小区至今已有11年楼龄，整体来看，小区外观较新，楼龄尚短，属于次新房。较纯新房相比，除有价格优势外，在物业配套、户型设计、居住环境上也丝毫不逊色。与同区域小区相比也有一定的竞争优势。小区自建成至今有一定年份，相对老旧，但整体状况仍可圈可点。品牌物业方的精心维护给居民一以贯之地营造着舒适的居住环境，生活配套也较完善。小区均价处于区域价格洼地，有一定价格优势，刚需一族可考虑入手。
在小区居住舒适度上，小区整体容积率为3.8，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。
整体绿化率较低，居住体验得到保证，清新、唯美的居住环境让居民每天都可以保持好心情。周末、节假日不想出远门，在小区内散步、娱乐也是一种好选择。
房价行情截止2020年6月，小区挂牌均价为13925元/平方米，比四公里均价（1.27万/㎡）高约1219元，低出南岸区均价（1.41万/㎡）162元。小区目前均价较高，总体来看高于四公里商圈价格但低于南岸区均价。
6个月内，中冶林荫大道成交量排在四公里区域内第22。小区二手房很受购房者欢迎，需求量较高，流动性较好，未来潜力巨大。
小区户型丰富多样，小到45㎡的1居、大到129㎡的5居户型都可以在小区内找到，价格分布在61万到190万之间，不同类型的购房者均可与之很好匹配。
当前小区主力户型为小三居，好格局，好户型，朝东，阳光光照时间早，新空气易流通，不西晒，夏天凉快，有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。
距离地铁南湖站直线距离约453米，公共交通配套非常完善。
生活配套生活购物方面，小区周围有一家大型购物中心City城市广场，步行仅需1246米即可到达。
City城市广场有多种多样的商品板块，无论是购物、休闲还是餐饮，均能满足居民的个性型需求。
完善的商业配套，在满足住户的生活需求的同时，也为小区后续的保值提供了可能性。
健康医疗项目5公里内有康平医院(金紫街)、重庆远大中西医结合医院、南岸博医堂中医院、重庆西计医院、南岸区人民医院、重庆学府医院、重庆工商大学校医院、重庆国医堂甲状腺医院、重庆国晟中西医结合医院、重庆市南岸区中医院，医疗资源丰富。
小区对比除了中冶林荫大道，四公里板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
- 芭厘芭厘二期（建筑年代：2017；均价：13363.7元/㎡）
- 芭厘芭厘（建筑年代：2016；均价：15337.9元/㎡）
- 芭厘芭厘一期（建筑年代：2012；均价：12896.6元/㎡）
- 弘扬华城国际（建筑年代：2011；均价：13048.7元/㎡）
- 鑫茂源E时代（建筑年代：2009；均价：12787.3元/㎡）
以上即为幸福里对中冶林荫大道的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。
