台州椒江拍卖地块（台州椒江区白云街道住宅地块将于11月25日开拍）

台州椒江拍卖地块（台州椒江区白云街道住宅地块将于11月25日开拍）配套设施：台州市椒江区白云街道一江山大道以南、经中南路以西地块起始价为人民币壹拾叁亿肆仟柒佰万元（￥134700万元）；增价幅度均为人民币壹佰万元（￥100万元）的整倍数。挂牌起始价134700万元，并以15000元/㎡回购套式住宅总建筑面积13000㎡，不少于100套符合国家验收标准的套式住宅，以10万元/个回购有产权标准地下汽车车位100个。挂牌起始时间：2022年11月15日09时，挂牌截止时间：2022年11月25日9时，保证金到账截止时间：2022年11月23日16时其他条件：

起价134700万元！台州椒江区白云街道一江山大道以南住宅地块将于11月25日开拍！

今日，台州市椒江区白云街道一江山大道以南、经中南路以西地块迎来挂牌！

地块基本信息

地块东、南、西、北各至用地边界线。

出让面积71038m²（折合106.557亩），1.5≤容积率≤1.8，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑总高：≤80m。竞买保证金26940万元，土地用途为城镇住宅用地。

挂牌起始价134700万元，并以15000元/㎡回购套式住宅总建筑面积13000㎡，不少于100套符合国家验收标准的套式住宅，以10万元/个回购有产权标准地下汽车车位100个。

挂牌起始时间：2022年11月15日09时，挂牌截止时间：2022年11月25日9时，保证金到账截止时间：2022年11月23日16时

其他条件：

台州市椒江区白云街道一江山大道以南、经中南路以西地块起始价为人民币壹拾叁亿肆仟柒佰万元（￥134700万元）；增价幅度均为人民币壹佰万元（￥100万元）的整倍数。

配套设施：

❖ 物业管理用房的配置比例和要求按照《台州市物业管理条例》执行，物业管理用房的设置应当相对独立，集中配置，布局合理。物业管理办公用房应当位于物业管理区域中心或主出入口附近。物业管理经营用房应当临街设置，且底层的建筑面积不得少于二分之一。

❖ 居家养老服务用房的配置比例和要求按照《台州市居家养老服务条例》执行。新建住宅小区配置的居家养老服务用房建筑面积应当不低于建设项目工程规划许可证载明的住宅总建筑面积的千分之三，其中住宅建筑面积五万平方米以下的最低不少于二百平方米、住宅建筑面积五万平方米以上的最低不少于三百平方米。居家养老服务用房应当与建设项目同步规划、同步建设、同步验收、同步交付使用。验收合格后无偿移交至街道办事处。

❖ 集中配置城市社区综合服务设施用房一处，总建筑面积不低于500㎡，其中党群服务中心（站）不少于350㎡，验收合格后无偿移交至街道办事处，供社区使用和管理。

❖ 无偿配建幼儿园一个（含幼儿班12班、托育班3班)，建筑面积不少于5200㎡，用地面积不少于6800㎡，幼儿园应精装修交付，并按《椒江区住宅小区配套幼儿园建设管理实施意见》补充规定(椒政办发〔2020〕43号)文件执行。建好后须移交至当地教育行政部门，且产权归属当地教育行政部门。

❖ 新建住宅区应按照人均室内建筑面积0.1平方米或室外活动场地面积0.3平方米设置体育健身设施，并与住宅区主体工程同步设计、同步施工、同步投入使用。

❖ 配套公共文化设施用房的建筑面积应根据所在居民住宅区住宅总套数，按不少于0.12平方米/套配建，且应不小于50平方米。居民住宅区内应配建用地面积不少于100平方米的室外场地作为配套公共文化设施的文化活动场地。室外文化活动场地面积不得与室外体育健身场地面积相互抵扣。

❖ 本地块应按要求配建相关供配电设施，具体按《关于推进住宅小区供配电设施规划建设的实施意见》(台建〔2020〕35号）执行，上述审查由供电部门负责。

❖ 按照有关规定配置电信用房等市政公用基础设施。

❖ 要按照浙江省《新建住宅小区生活垃圾分类设施设置标准》(DB33/T1222-2020）及其他相关标准规范配套建设生活垃圾分类投放、收集设施等。

❖ 临街配建公共厕所一处 建筑面积不少于80㎡，验收合格后无偿移交至当地环卫机构。

优势点评

地块位于一江山大道南侧，周边东环大道、机场路等城市干道沟通南北，开发大道东西畅通，直达城区各大热地，便于居民日常出行。

图片制作：搜地网络

2公里范围内，万达广场、浙星广场等现代化商业综合体带来一站式生活体验，为地块汇聚一定人流；教育医疗方面，台州市文渊小学、台州经济开发区文华小学、台州市白云中学等优质教育资源环伺，台州市第二人民医院等为居民提供便捷医疗服务，开启美好宜居生活新想象。