丽水莲都区附近小区（大家房产20.58亿竞得丽水莲都灵山社区294亩商住地）

丽水莲都区附近小区（大家房产20.58亿竞得丽水莲都灵山社区294亩商住地）根据出让条件，该地块建设的公寓式酒店须整体持有，不得分割销售、分割转让和分割抵押；总用地范围内建设公共绿地及河道改造面积18022平方米，应与建设项目同步设计、同步实施，竣工验收合格后一并移交相应部门统一管理。地块位于寿元路与青林路交叉口东北侧，用地性质为城镇住宅用地、商服用地、公共设施用地。宗地总面积220158平方米，出让面积196208平方米，综合容积率2.26，计容建筑面积不大于444100平方米，总起价14.3亿元，起始楼面价3220元/平方米。

据土地情报数据监测显示，12月24日，丽水1宗综合住宅用地出让，总出让面积196208㎡，规划建筑面积444100㎡，起始价14.3亿元。

地块编号为丽土告字〔2019〕59号，经过424轮竞价，杭州毓展实业有限公司（大家房产）以总价20.58亿元竞得莲都灵山社区地块，楼面价4634元/平方米，溢价率43.92%。

地块位于寿元路与青林路交叉口东北侧，用地性质为城镇住宅用地、商服用地、公共设施用地。宗地总面积220158平方米，出让面积196208平方米，综合容积率2.26，计容建筑面积不大于444100平方米，总起价14.3亿元，起始楼面价3220元/平方米。

根据出让条件，该地块建设的公寓式酒店须整体持有，不得分割销售、分割转让和分割抵押；总用地范围内建设公共绿地及河道改造面积18022平方米，应与建设项目同步设计、同步实施，竣工验收合格后一并移交相应部门统一管理。