南京地段最新规划（南京这个区规划有变）

南京地段最新规划（南京这个区规划有变）▲绿城云栖玫瑰园实景图同样，也有品质楼盘。提起岱山，大多数人印象就是——安置房扎推，刚需聚集地。▲ 岱山齐修北苑的确，岱山作为南京主城四大保障房片区之一，包括润福城在内的共有17家保障房小区，人口组成复杂，租客、农民、商贩居多，不过确实很有生活气息，生活倒也惬意。

雨花岱山区域规划有变。

关于《南京铁心桥-西善桥片区控制性详细规划修编》中明显将初中北侧绿地南侧初中用地合并为初中用地，班数由42班调整为54班，同时将二类居住用地调整为绿地和公建预留用地，将原规划的36班岱山南侧初中中学调整为36班小学用地。

绿地改为学校；住宅变更为绿地，规划调整为区域配套打了基础。很明显，整个岱山片区目前确实缺配套。

2020年下半年，河西南岸三兄弟同一天一同抢人，都会澜岸、世茂璀璨睿湾、电建洺悦华府三盘全部日光。再到今年，随着两桥、江北新区等门槛抬升，河西南二手房跨入6~7万，河西南岸价格洼地感越发突显，热度继续增长。

提起岱山，大多数人印象就是——安置房扎推，刚需聚集地。

▲ 岱山齐修北苑

的确，岱山作为南京主城四大保障房片区之一，包括润福城在内的共有17家保障房小区，人口组成复杂，租客、农民、商贩居多，不过确实很有生活气息，生活倒也惬意。

同样，也有品质楼盘。

▲绿城云栖玫瑰园实景图

▲万科雨悦光年示范区实景图

岱山片区距离河西南岸不到2公里，距离河西CBD、软件谷等不到5公里。

就是这种位置优势，导致买房人对它的认可程度逐渐加深。当然，最重要的还是价格均价3万/㎡左右的岱山区域，280万起的价格，大致是南京环河西片区目前购置新房的较低门槛。

何况7号线要通车，宁芜铁路搬迁落地，区域也在变化。

来源：阳光城市论坛