深圳沙井2022年房价：2022年 沙井松岗还有哪些新盘可选

深圳沙井2022年房价：2022年 沙井松岗还有哪些新盘可选基本情况：项目就在松风明月隔壁（北边），宝安区松岗街道沙浦围工业大道以西、沙江路以北、松兴路以南，土地用途商业 用地 二类居住用地。限价4.45万。2、深铁A407-1020限价4.45地块学校：与松岗实验学校一墙之隔，按照宝安2020年学区划分标准，项目一期小学属于松岗实验学校（小学部）、沙溪小学及艺展小学共享学区；初中属于松岗中学（初中部）、松岗实验学校（初中部）共享学区。商业：项目自带社区商业和购物中心，一、二期商业总建面近9万㎡。一期为社区商业，体量约3万㎡，或有沃尔玛等生活超市入驻；二期为大型商业，体量约6万㎡，将引进新世界百货，未来或将成为区域商业中心。点评：自带商业，近地铁、学校和滨河公园，周边配套齐全，是松岗比较优质的一个项目；不足是地段一般，周边环境一般，另外隔壁地块限价更低。

项目以松岗河为界，分两期开发，其中一期位于松岗河以北，占地：3.8万㎡，建面：18万㎡，容积率：4.88%，绿化率：35%。二期位于松岗河以南，除了居住产品外，还带有商业、幼儿园等。

新世界松风明月一期第一批房源（3栋1单元、6栋、7栋）共416套，精装均价5.03万/㎡，开盘当日2小时内全部售罄，入围社保总月数最低135个月，最高530个月。开盘当天售罄。

本次计划推出一期第二批约73—135㎡住宅，共948套，单价预计同一期（5.03W）。开盘时间，预计2022年第一季度。

交通：距离松岗地铁站约300米。松岗站是地铁枢纽站，11号线、6号线和12号线（规划中）在这里交汇。12和11号线都是直通南山的线路，11号线是快速线，13个站到后海。

学校：与松岗实验学校一墙之隔，按照宝安2020年学区划分标准，项目一期小学属于松岗实验学校（小学部）、沙溪小学及艺展小学共享学区；初中属于松岗中学（初中部）、松岗实验学校（初中部）共享学区。

商业：项目自带社区商业和购物中心，一、二期商业总建面近9万㎡。一期为社区商业，体量约3万㎡，或有沃尔玛等生活超市入驻；二期为大型商业，体量约6万㎡，将引进新世界百货，未来或将成为区域商业中心。

点评：自带商业，近地铁、学校和滨河公园，周边配套齐全，是松岗比较优质的一个项目；不足是地段一般，周边环境一般，另外隔壁地块限价更低。

2、深铁A407-1020限价4.45地块

基本情况：项目就在松风明月隔壁（北边），宝安区松岗街道沙浦围工业大道以西、沙江路以北、松兴路以南，土地用途商业 用地 二类居住用地。限价4.45万。

土地面积25541.93平方米，建筑面积172317平方米。户型信息不详，开盘时间预计最快2022年底。