广州热门板块房价（这种板块更有潜力）

小君 2023-01-01 04:28:36 823

广州热门板块房价（这种板块更有潜力）回答：你好。新塘转手没问题；300可看下萝岗，如：具体价值高的板块及楼盘分析，详见知识星球内部。提问：现有新塘二手的二房一套，年底12月五年，准备让亲戚接盘自己供，月供4千内，总的子弹约110万。在天河车陂—潭村周边上班，孩子明年上幼儿园，想找300万内的三房，兼顾通勤上班和教育。求推荐。回答：你好。珊瑚天峰，沙溪，除了江景之外没有太大的两点，配套方面一般，自住还可，通勤琶洲、珠江新城也不远。投资方面大面积流动性不好，不如考虑万博。提问：请问现在和樾府6.3万的130单位溢价了多少？回答：你好。去年就附近的万科欧泊最高价格去到5.8w，而且是2010年建的。和樾府地段也是很不错的，且是新房，130为改善住房，如果是5.5w-6w价格会更合理一些。

广州热门板块房价（这种板块更有潜力）(1)

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提问：请问，珊瑚天峰的149平大三房怎么样？有的可以看海景，目前单价还不算贵，4万多

回答：你好。珊瑚天峰，沙溪，除了江景之外没有太大的两点，配套方面一般，自住还可，通勤琶洲、珠江新城也不远。投资方面大面积流动性不好，不如考虑万博。

提问：请问现在和樾府6.3万的130单位溢价了多少？

回答：你好。去年就附近的万科欧泊最高价格去到5.8w，而且是2010年建的。和樾府地段也是很不错的，且是新房，130为改善住房，如果是5.5w-6w价格会更合理一些。

提问：现有新塘二手的二房一套，年底12月五年，准备让亲戚接盘自己供，月供4千内，总的子弹约110万。在天河车陂—潭村周边上班，孩子明年上幼儿园，想找300万内的三房，兼顾通勤上班和教育。求推荐。

回答：你好。新塘转手没问题；300可看下萝岗，如：具体价值高的板块及楼盘分析，详见知识星球内部。

提问：广叔好！请教：1.预算1000左右，珠江新城的南国花园与荔湾区珠光御景壹号哪个更适合自住兼投资？南国花园楼龄旧些；珠光御景壹号附近的江边是不是又增加了一条地铁？附近的黄沙海鲜市场不知道什么时候能搬走呢？2.已有公司对公账户每月固定发工资，标注工资，私人账号再转一笔标注也是工资可以吗？3.现在疫情情况下可以挂牌卖房吗，会不会很难出手？

回答：你好。

1、投资优选考虑珠江新城；珠光御景壹号偏自住，江景不错，是有新增地铁线，但对该楼盘没有太大利好；海鲜市场还未有搬走相关消息

2、可以，奖金、劳务也算流水

3、可以，先挂牌探探水

提问：在越秀上班，不用考虑小孩学位。南沙府前一号有首套房，准备卖掉置换越秀房，需要上班近。越秀松岗东社区有一楼复式楼，530W，房改房，和另一户共用小院，可以考虑入手吗？片区安全怎么样？这种房子以后出手快吗？

回答：你好。松岗东小区地段是没有，楼龄偏老，自住还可以，投资未来涨幅较慢，流动性弱。还可看下：具体潜力大的板块，详见知识星球内部分享！

提问：广叔你好！目前看了几个二手楼盘，准备买间二房自住，资金350-400万，有番禺万科欧泊，海珠区保利花园，可逸豪苑，翠城花园，东晓南合生頣景南苑，南洲名苑。请广叔帮我看看那个楼盘更适合宜居？

回答：你好。重点考虑可逸豪苑、翠城花园、合生颐景华苑；万科欧泊涨的有点多了，需要淘笋入。

提问：广叔您好！新人第一次提问，外省户口今年底社保满五年，人生第一次购买房子可能资金问题只能选择花都区，自己预算首付大概六十万左右，最好马上可以入住那种楼盘。

具体要求第一:自己睡眠质量不好需要比较安静楼盘，在花都区中心，靠高铁站，飞机场，高速路，不考虑。

第二:购买房子是最主要是考虑孩子读书问题，本身不是广州户口所以楼盘要配备学位小孩子可以读书，（备孕进行中……）楼盘要距离学校很近那种。

第三:自己创业中，做亚马逊跟淘宝有注册公司，听说购买房子要提前做流水账，请问用自己公司给自己发一个月二万工资够吗？然后如何做流水？是不是购买房子之前必须把信用卡全部还清楚才可以贷款？