上海 税务局：上海市税务局的答复来了
上海 税务局：上海市税务局的答复来了（1）首页点击“个人房产税缴纳”图标；（2）搜索“个人住房房产税缴纳”；（3）“办事频道-服务大厅-按部门-市税务局-个人住房房产税缴纳”；（4）首页“精选主题-生活服务-个人住房房产税缴纳”（仅限“随申办”APP）。2.移动端：可通过“随申办”APP（含“随申办”支付宝小程序）在线缴纳税款，进入服务有四种方式。那么房产税怎么交呢？上海市税务局的答复如下：（一）电子税务局1.电脑端：纳税人可登录上海市电子税务局（网址：https://etax.shanghai.chinatax.gov.cn，栏目：我要办税/税费申报及缴纳/税费缴纳/个人住房房产税网上缴纳），按照网上流程缴税。
对自有住房征收房产税的城市目前只有重庆和上海两座城市。
其中，上海的征收对象是：上海居民家庭新购第二套及以上住房和非上海居民家庭的新购住房征收房产税，税率因房价高低分别暂定为0．6%和0．4%，税基暂按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳。
重庆的房产税征收对象是独栋或者高档商品房。
在重庆市无法达成户籍、企业、工作条件的个人新购第二套(含)以上的普通住房，税率为0.5%。个人住房房产税应纳税额的计算公式是：应纳税额=应税建筑面积×建筑面积交易单价×税率。纳税人在《暂行办法》施行前拥有的独栋商品住宅，免税面积为180平方米;新购的独栋商品住宅、高档住房，免税面积为100平方米。
那么房产税怎么交呢？上海市税务局的答复如下：
（一）电子税务局
1.电脑端：纳税人可登录上海市电子税务局（网址：https://etax.shanghai.chinatax.gov.cn，栏目：我要办税/税费申报及缴纳/税费缴纳/个人住房房产税网上缴纳），按照网上流程缴税。
2.移动端：可通过“随申办”APP（含“随申办”支付宝小程序）在线缴纳税款，进入服务有四种方式。
（1）首页点击“个人房产税缴纳”图标；（2）搜索“个人住房房产税缴纳”；（3）“办事频道-服务大厅-按部门-市税务局-个人住房房产税缴纳”；（4）首页“精选主题-生活服务-个人住房房产税缴纳”（仅限“随申办”APP）。
（二）付费通网站
纳税人可登录付费通网站（网址：www.shfft.com）或使用付费通APP、“付费通账单查缴”微信公众号，按照网上流程缴税。
（三）有关银行
1.至2020年12月31日，纳税人可到就近的上海银行、上海农商银行在本市办理个人业务的营业网点，使用银行卡或现金缴税。
2.银行网点的服务时间与日常办理个人业务的时间相同，具体可咨询有关银行。
（四）税务专窗
1.应税住房所在区的房地产交易中心税务窗口，服务时间为周一至周日办公时间。
2.应税住房所在区税务局办税服务厅个人住房房产税专窗，服务时间为周一至周五办公时间。
纳税人到税务专窗缴税的，用带有银联标志的银行卡，通过POS机当场缴纳税款。
