西安楼市最新行情二手房：70城最新房价出炉

西安楼市最新行情二手房：70城最新房价出炉新房成都以1.3%的涨幅，领涨，二手房南充以1.0%的涨幅领涨。整体来看，一线城市新房、二手房都在领涨，二线城市新房开始回暖，二手房依旧在下降，三线城市新房二手房持续下降通道中。一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，二手住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.1%。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降转为上涨0.1%；二手住宅销售价格环比下降0.1%。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，二手住宅销售价格环比下降0.3%。

刚刚，国家统计局发布《2022年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。

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整体来看，70个大中城市商品住宅销售价格环比总体趋稳，环比上涨城市个数增加，同比继续走低，同比上涨城市个数减少。

在经历过二季度楼市密集调控后，到了上月市场有所回暖，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有31个和21个，比上月均增加6个。

一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，二手住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.1%。

二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降转为上涨0.1%；二手住宅销售价格环比下降0.1%。

三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，二手住宅销售价格环比下降0.3%。

整体来看，一线城市新房、二手房都在领涨，二线城市新房开始回暖，二手房依旧在下降，三线城市新房二手房持续下降通道中。

新房成都以1.3%的涨幅，领涨，二手房南充以1.0%的涨幅领涨。

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聚焦西安来看，6月新房价格环比上涨0.3%，位居70城第14。

根据环比涨幅来看，与5月持平，横向对比来看，西安新房价格依旧上涨，但涨幅收窄。

二手住宅方面，6月西安二手住宅销售价格环比上涨0.1%，相比5月份，西安二手房环比下降0.4%开始回暖。但二手房同比去年6月，同比下降0.4%。

整体来看，西安新房、二手房在528政策后有所回暖，尤其是二手房，在限售松绑、新房交付担忧、指导价取消下，开始转跌为涨。