合同违约单方终止合同范本（第一节合同变更）

合同违约单方终止合同范本（第一节合同变更）2）债务转让：若债权人转让权利，债权人应当通知债务人。 未经通知，该转让对债务人不发生效力。2）法定变更：须向人民法院或者仲裁机构提出2.合同转让 （变更合同主体）1）债权转让：

（四） 合同变更、转让；（五） 合同权利义务终止

（四） 合同变更、转让

1.合同变更

1）协商变更：可由当事人协商一致，可以变更合同

2）法定变更：须向人民法院或者仲裁机构提出

2.合同转让 （变更合同主体）

1）债权转让：

若债权人转让权利，债权人应当通知债务人。 未经通知，该转让对债务人不发生效力。

2）债务转让：

应当经债权人同意，债务人才能将合同的义务全部或者部分转移给第三人。

3）债权债务一并转让：

当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人

（五） 合同权利义务终止

1.合同权利义务终止的情形：

1）债务已经按照约定履行。 2）合同解除。 3）债务相互抵消。 4）债务人依法将标的物提存。5）债权人免除债务。6）债权债务归于一人。7）法律规定或者当事人约定终止的其他情形.

2.合同解除：

合同解除后，1）尚未履行的，终止履行；2）已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。

3.标的物提存：

1）债权人无正当理由拒绝受领。 2）债权人下落不明。

3）债权人死亡未确定继承人。 4）丧失民事行为能力未确定监护人。

5）法律规定的其他情形。

（债权人领取提存物的权利期限为5年，超过5年提存物扣除提存费用后归国家所有）。

（六） 违约责任；（七） 合同争议调整

（六） 违约责任

2.违约责任的承担方式（五种）：

1）继续履行：

要求按照原合同约定继续履行合同义务（首选方式）

2）采取补救措施：

如果合同标的物的质最不符合约定，应当按照当事人的约定承担违约责任。

（要求对方承担：修理、更换、重作、退货、减少价款或报酬等方式）

3）赔偿损失：

当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应给对方赔偿损失。

4）违约金：

① 约定违约金低于造成的损失的，可请求人民法院或仲裁机构予以增加；

② 约定违约金过分高于造成的损失的，可请求人民法院或仲裁机构予以适当减少

5）定金：

① 给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；

② 收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

（七） 合同争议调整

1.和解；2.调解；3.仲裁；4.诉讼。

3.仲裁：

1）仲裁流程：

事后达成的书面仲裁协议（或合同中的仲裁条款） → 提交仲裁机构仲裁。

2）仲裁特点：仲裁裁决具有法律约束力。

3）仲裁执行：

当事人应自觉执行裁决。不执行的，当事人可申请有管辖权的人民法院强制执行。

4）仲裁规定：

① 裁决做出后，当事人就同一争议再申请仲裁或人民法院起诉的，仲裁机构或人民法院不予受理（或裁或审制）。

② 但当事人对仲裁协议的效力有异议的，可以请求仲裁机构做出决定或人民法院做出裁定。

4.诉讼：

一般由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

（施工合同纠纷以施工行为地为合同履行地。）