香港炒楼挣钱吗(63岁香港老人炒楼亏70亿)
香港炒楼挣钱吗(63岁香港老人炒楼亏70亿)但是,邓成波的人生并不是一帆风顺,他的一生经历过三个大难关,还曾欠下巨额债务!提起邓成波,很多人应该不陌生,他叱咤香港铺坛30年,坐拥200多间物业,总市值超过百亿。其实,除了利希慎,还有一个人也是香港的“大地主”。那就是人称“香港铺王”的邓成波。(图源:网络)
最近,香港第五波疫情愈演愈烈,各行各业也是遭到重创,很多商家都扛不住压力纷纷关门。
有“全球最贵街道”之称的铜锣湾罗素街,现在有一半商铺都撤走了,曾经最繁华热闹的街区现在冷清清的。
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说起铜锣湾,之前我们写过掌握铜锣湾的利希慎家族。(点击回顾)
其实,除了利希慎,还有一个人也是香港的“大地主”。
那就是人称“香港铺王”的邓成波。
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提起邓成波,很多人应该不陌生,他叱咤香港铺坛30年,坐拥200多间物业,总市值超过百亿。
但是,邓成波的人生并不是一帆风顺,他的一生经历过三个大难关,还曾欠下巨额债务!
第一个难关
别看邓成波是炒铺子起家的,一开始他连香港一亩地都买不起。
他5岁丧父,中学没读完就成了电灯学徒,做的就是上个世纪香港最繁荣的霓虹灯。
一到晚上,香港的老街区都会亮起五光十色的霓虹灯,这一景象直到现在仍是香港的标志之一。
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上世纪五十、六十年代,香港经济飞速发展,一栋栋高楼拔地而起。本来香港的房屋距离就很近,商家为了让自己的招牌更醒目,就诞生了霓虹灯。
毫无疑问,上个世纪香港的霓虹灯产业是很红火的,邓成波也学得很快,没过多久就掌握了一门好手艺,一条街上的霓虹灯基本上都是出自他手。
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而彼时香港如今的富豪家族也初具雏形。李嘉诚靠着卖塑料花赚到第一桶金,霍英东正在抗美援朝的后方顶着西方禁令帮中国运送物资,同时自己也积累了第一笔财富,而郑裕彤已经开始涉猎房地产了,在跑马地建起了蓝塘别墅。
这边邓成波的霓虹灯生意也红红火火。但谁知道,成也霓虹灯,败也霓虹灯。
高楼越建越多,商家的霓虹招牌也越做越大,一个个都架出了路面,每栋大厦上密密麻麻被商家挂满了。
1973年,弥敦道的普庆戏院装上了20层楼高的霓虹招牌,成为当时世界上最大的霓虹灯,还申请了吉尼斯世界纪录。
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不少居民开始受不了了,投诉这些霓虹招牌遮挡视线,对眼睛也有伤害。
于是政府开始下令限制霓虹灯的尺寸,并且清拆不合格的霓虹灯。
几乎是一夜之间,邓成波的生意一落千丈,眼看着这一行就要做不下去了,邓成波就盯上了另一个如火如荼的门路:炒楼。
上世纪50年代,由霍英东开启了香港地产“楼花”时代(即期房,先交订金、分期付款),这之后,香港地产业飞速发展,又催生了另一个行业:炒卖楼花。(相当于出售买房名额)
霍英东(图源:网络)
当时邓成波已经40岁了,他拿着做灯攒下来的钱,一头扎进了楼市。